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Casa a Venda - Capoeiras - Florianópolis/SC

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 635.000,00
IPTU: R$ 800
4 Quartos
2 Suites
135 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa em excelente localização no Bairro Capoeiras Florianópolis SC.São 4 kitnets amplas ,2 kitnets no andar de baixo e mais 2 suítes no segundo pavimento ,E na frente mais duas salas comerciais na parte térrea e mais uma sala no 2 pavimento , todos sempre alugados e com muita procura saiu um inquilino ja entra outro ,uma ótima opção para investimento ou para quem procura para morar pois derruba uma parede já transforma em uma ótima moradia.Com renda mensal de 8.500,00 por mês.Aceita apartamento em campinas ou kobrasol como parte de pagamento.Capoeiras é um dos bairros que mais crescem na cidade, fica próximo à ilha, aproximadamente 10 minutos, teve grande valorização nos últimos anos, planejado para empreendimentos residenciais, perfeito para casais que buscam tranquilidade, possui grande quantidade de comércios, como supermercados, farmácias, bancos, salões de beleza, proximidade com Shopping centers e lojas em geral.A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 99997992, ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos..
Diferenciais O que destaca este imóvel
Sacada
Codigo do Imovel: 5818

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Capoeiras 431m
  • OK Supermercados 467m
  • Mini mercado BC - 24 horas 808m
  • Supermercado Nobles 878m
Farmácias
  • Droga Raia 455m
  • Farmácia Esperança 456m
  • Farmácia Preço Popular 597m
  • Panvel Farmácias 621m
Escolas
  • College Art and Life Ltda 214m
  • Centro de Educação Popular - Cedep 441m
  • Cepajo - Educational Center Father Jordan 484m
  • Colégio Contemporâneo Bambini 560m
Saúde
  • PMG Cão e Gato Clínica Veterinária 208m
  • CS Coloninha 312m
  • Estação O2 467m
  • CS Monte Cristo 512m
Comércio
  • Kotakas Distribuidora 583m
  • Sam’s Club 637m
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 660m
  • Atacadão - Florianópolis Via Expressa 767m
Academias
  • CrossFit Illustris Florianópolis 179m
  • Academia Flex 186m
  • Academia Pratique Fitness - Capoeiras 587m
  • Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 607m
Transporte
  • Rua Joaquim Nabuco, 1840 42m
  • Rua Irmã Bonavita, 776 243m
  • Rua Pedro Cunha, 1031 484m
  • Rua João Evangelista da Costa, 827 492m
Parques
  • Praça do Canto 602m
  • Parque do Canto 604m
  • Parque de Capoeiras 706m
  • Parque Infantil do Sapé 762m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 750m
  • Coffee Machine South 1,4km
  • Liv Up 2,4km
Bares
  • Matthew 1,6km
Praia
  • Praia do Matadouro 1,8km
  • Praia do Balneário do Estreito 1,9km
  • Praia do Bom Abrigo 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 635.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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