R$ 2.544.000,00
1 / 39
Casa 3 Suítes, sendo 1 Master com Closet, Condomínio Quinta dos Guimarães
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 3.590.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
1
Lavabo
3
Salas
2
Closets
1
Varanda Gourmet
4
Vagas
500
m² Privativa
2.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
Uma oportunidade rara de vivenciar o verdadeiro alto padrão no exclusivo Condomínio Quinta dos Guimarães, em Santo Amaro da Imperatriz. Construída em um impressionante terreno de 2.000m², aos pés do majestoso Monte Cambirela, esta residência possui 500m² de área construída, totalmente mobiliada com móveis planejados de altíssimo padrão, unindo sofisticação, tecnologia e uma integração perfeita com a natureza.
O imóvel conta com três suítes completas, destacando-se a suíte principal com closet, além de um closet adicional versátil, que pode ser facilmente adaptado para um escritório privativo ou mais um dormitório.
A área social é composta por um living espaçoso, sala de estar com ponto para lareira, cozinha planejada e uma ampla área gourmet, perfeita para momentos inesquecíveis em família. A garagem oferece suporte confortável para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas.
Projetada com foco na sustentabilidade e no conforto térmico, a casa é equipada com sistema fotovoltaico para geração de energia e aquecimento solar, ponto para carregamento de carro elétrico, ar-condicionado instalado em todos os ambientes, telas mosquiteiro em todas as aberturas, excelente ventilação cruzada e acabamento impecável em piso porcelanato. Além disso, a propriedade encontra-se totalmente apta para financiamento bancário, garantindo uma transferência sem burocracias.
Inserida em um dos condomínios mais luxuosos da região, no valorizado bairro Sul do Rio, a estrutura oferece portaria e vigilância presencial 24 horas, com rondas motorizadas, além de lazer completo composto por salão de festas, lago contemplativo, playground, trilhas para caminhada e pomar de frutas. A localização é estratégica, estando próxima a escolas públicas e particulares, comércio geral e com acesso fácil a toda a região e BR 282.
Agende sua visita e venha conhecer o refúgio perfeito que une segurança, privacidade e uma vista espetacular para a serra.
O imóvel conta com três suítes completas, destacando-se a suíte principal com closet, além de um closet adicional versátil, que pode ser facilmente adaptado para um escritório privativo ou mais um dormitório.
A área social é composta por um living espaçoso, sala de estar com ponto para lareira, cozinha planejada e uma ampla área gourmet, perfeita para momentos inesquecíveis em família. A garagem oferece suporte confortável para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas.
Projetada com foco na sustentabilidade e no conforto térmico, a casa é equipada com sistema fotovoltaico para geração de energia e aquecimento solar, ponto para carregamento de carro elétrico, ar-condicionado instalado em todos os ambientes, telas mosquiteiro em todas as aberturas, excelente ventilação cruzada e acabamento impecável em piso porcelanato. Além disso, a propriedade encontra-se totalmente apta para financiamento bancário, garantindo uma transferência sem burocracias.
Inserida em um dos condomínios mais luxuosos da região, no valorizado bairro Sul do Rio, a estrutura oferece portaria e vigilância presencial 24 horas, com rondas motorizadas, além de lazer completo composto por salão de festas, lago contemplativo, playground, trilhas para caminhada e pomar de frutas. A localização é estratégica, estando próxima a escolas públicas e particulares, comércio geral e com acesso fácil a toda a região e BR 282.
Agende sua visita e venha conhecer o refúgio perfeito que une segurança, privacidade e uma vista espetacular para a serra.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Próximo a Comércio
Quiosque
Sacada
Salão de Festas
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1039
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Mercado Lívia 1,3km
- Mercado Machado 1,6km
Farmácias
- Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
- Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
- Cmei Recanto Feliz 1,3km
- Esc Mun Braço São João 1,3km
- State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
Saúde
- Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
- UBS Braço São João 1,2km
- UBS José Carlos Folster 1,2km
Comércio
- Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
- Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
- Calion Atacadista Ltda 1,8km
Academias
- Studio Edlyn Personal 1,3km
- Hábito Academia 1,3km
- Mobilize Clinic 1,4km
Restaurantes
- Empório Rachadel 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Imoveis Similares
R$ 3.590.000,00
Condomínio Residencial Quinta dos Guimarães
CASA
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
3 quartos
500m²
3 vagas
