R$ 1.100.000,00
1 / 19
Casa 3 Quartos com 145m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 84
39% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
145
m² Privativa
108
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizada na Vila Mariana, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade urbana. A propriedade conta com 3 quartos espaçosos, todos com armários, além de banheiro com box e armários, cozinha planejada, uma ótima área de serviço e um jardim com quintal, proporcionando um ambiente ideal para famílias.
A casa também possui uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Para maior comodidade.
1 vaga de garagem.
A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a importantes pontos da região, como a estação Ana Rosa, o Terminal Ana Rosa e a renomada Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema. Essa proximidade garante fácil acesso ao transporte público e a diversas opções de educação, cultura e serviços.
Uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
A casa também possui uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Para maior comodidade.
1 vaga de garagem.
A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a importantes pontos da região, como a estação Ana Rosa, o Terminal Ana Rosa e a renomada Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema. Essa proximidade garante fácil acesso ao transporte público e a diversas opções de educação, cultura e serviços.
Uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Codigo do Imovel: 8027
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sow Cake Lounge - Vila Mariana 606m
- Extra Mercado 687m
- Master Supermercados - Rua Cubatão 731m
Farmácias
- Pharmacia Pratika - Farmácia de Manipulação 548m
- Pratika Vet - Manipulação Veterinária 549m
- Drogasil 552m
Escolas
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 551m
- Impacta Faculty of Technology 569m
- Benjamin Constant 640m
Saúde
- CDB - Ana Rosa 580m
- Santa Rita Hospital 599m
- Amil Espaço Saúde 663m
Comércio
- Americanas Expressa 328m
- Soneda Ana Rosa 703m
- Fantasias Fantástica 706m
Academias
- Smart Fit 560m
- Academia Gaviões - Paraiso 613m
- Smart Fit 894m
Transporte
- Ana Rosa 834m
- Terminal Ana Rosa 867m
- Paraíso 903m
Parques
- Praça Pública 257m
- WJotaStore 706m
- Praça Angel Ramires 1,1km
Restaurantes
- 1908 Coffee Station 544m
- Flor do Paraíso - Lanchonete e Restaurante 759m
- Estrela da Ana Rosa 871m
Bares
- Patrimônio de Minas 428m
- Jiquitaia 620m
- Jazz Restô e Burgers 765m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,3km
- Shopping Cidade São Paulo 2,1km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
