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Casa 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com 168m²

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 2.428.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.200
3 Quartos
1 Suite
4 Vagas
168 m² Privativa
479 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏠 **Casa 3 Quartos sendo 1 suíte, estílo rústico**

**Características do Imóvel:**
• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 Banheiros
• 4 Vagas de garagem
• Área privativa: 168m²
• Área total do terreno: 479m²

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Estilo rústico e aconchegante com mezanino e sacada
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Espaço jardim em amplo terreno nos fundos
• Lavabo e lavanderia integrados à planta
• Área de serviço
• Duplo acesso ao imóvel para maior comodidade
• Aceita Pet 🐾
• Medidores individuais
• Rua asfaltada e calçada com serviços públicos

**Segurança:**
• Portão eletrônico
• Imóvel cercado e murado

**Localização e Proximidades:**
• A 10 minutos da praia do Campeche
• Próximo a escolas, comércio local e shopping center
• Acesso facilitado por linha de ônibus
• Projeto futuro que ligará a Sc 405 à rua do gramal
• Não aceita financiamento bancário
📍 **Localização:** Campeche, Florianópolis - SC
Diferenciais O que destaca este imóvel
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Pista de Caminhada

Características

100% Mobiliado Cozinha Lavabo Lavanderia Próximo a Br Rua Asfaltada Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Guarita Portaria 24hrs Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 1976
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.428.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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