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Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.700.000,00
Condomínio: R$ 12 IPTU: R$ 1.076
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
124 m² Privativa
150 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏡 Alto padrão no Campeche Leste | Vista para o mar | Fundos para área de preservação

Localizado no Campeche Leste, em rua sem saída e região tranquila e segura, este imóvel está a apenas 10 minutos a pé da praia, próximo a mercados, farmácias e escolas. Nos fundos, o terreno faz divisa direta com Área de Preservação Permanente (AV), garantindo privacidade e vista definitiva para área verde.

São 375 m² de área total, com 124 m² de área privativa + 36 m² de terraço com vista para o mar.

✨ Destaques do imóvel:
• Móveis planejados de primeira linha, feitos sob medida
• Bancadas em quartzo (cozinha, lavanderia e banheiros)
• Revestimentos premium Portinari e Eliane
• Piso superior vinílico (conforto térmico e acústico)
• Banheiros com box até o teto e aquecimento a gás
• Sistema de água filtrada na cozinha
• Cuba da cozinha em corian, estilo farm sink
• Bancada da ilha da cozinha em madeira maciça Tauari
• Torneiras com água quente
• Portas internas laqueadas
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Janelas com persiana embutida nos dormitórios
• Garagem coberta em vidro para até 2 veículos
• Portão e fechaduras eletrônicas (senha e tags)
• Jardim amplo com pomar e horta

🌿 Amplo terraço com vista para o mar, perfeito para lazer e contemplação.

Um imóvel que une localização privilegiada, alto padrão de acabamento e integração com a natureza.

O imóvel é financiável.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Churrasqueira
Massa Corrida
Móveis Planejados
Pista de Caminhada

Características

100% Mobiliado Lavabo

Segurança

Cerca Elétrica Guarita Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 2181
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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