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Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 186m² - Vargem Grande- Florianópolis

Vargem Grande, Florianópolis - SC
R$ 1.392.000,00
Condomínio: R$ 560 IPTU: R$ 1.913
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
186 m² Privativa

Sobre o Imovel

asa com 2 dormitórios + home office em condomínio rural com infra completa no Norte da Ilha

Andar Térreo: Sala para dois ambientes, cozinha estilo americana com móveis planejados, 1 dormitório, BWC social.

Área Social: Deck com churrasqueira, pia e bancada, banheira de hidromassagem, quintal com árvores frutíferas e canil. Área social faz divisa com APP, garantindo privacidade e tranquilidade.

Segundo Andar: Escritório com saída para um amplo terraço com vista para uma Área de Preservação Permanente e suíte com closet. No segundo andar, há a possibilidade de construir mais uma suíte. Proprietário inclusive pode fazer a obra caso seja uma exigência do cliente.

O sol bate na casa durante o dia todo.

O imóvel também conta com alexa integrada a iluminação da casa, sistema de captação de água da chuva, e aquecimento por energia solar. Sistema de energia solar para a casa toda, sendo assim, totalmente sustentável. Além de um dispositivo para abastecimento de carro elétrico.

Ficam móveis fixos, cama, sofá, alguns eletros também ficam. Proprietário também pode negociar porteira fechada.

2 vagas de garagem livres e cobertas.

Casa foi toda construída sobre uma lage, evitando infiltração, umidade e possibilitando fácil acesso a tubulação e parte elétrica que passa em baixo da casa.

O condomínio conta com:

O Terra Norte dispõe de ruas padronizadas e livres de alagamento, playground, campo de futebol, guarita, portão eletrônico, câmeras de vigilância, 03 quiosques com churrasqueira, área verde preservada com 7.500 m².

Fácil acesso à estrada principal que liga a Vargem Grande até a SC 401 e SC 403. Atualmente a estrada foi pavimentada até o Bairro do Rio Vermelho e Ingleses, valorizando ainda mais o condomínio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Piscina
Codigo do Imovel: 2811
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.392.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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