R$ 3.000.000,00
1 / 17
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 2.500
1
Quarto
1
Suite
5
Banheiros
3
Vagas
1.200
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e charmosas do litoral norte de Maceió. Localizado na praia de Garça Torta, este imóvel misto possui 18 metros de frente para o mar por 65 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 1.170 m² de terreno.
100% REGULARIZADO
Com localização privilegiada pé na areia, o imóvel oferece acesso direto à praia, em uma região conhecida pela tranquilidade, águas cristalinas, piscinas naturais na maré baixa e forte potencial turístico e gastronômico.
Ideal para diversos tipos de empreendimento, como:
* Pousada ou boutique hotel;
* Restaurante ou beach club;
* Residência de alto padrão com área comercial;
* Flats para locação por temporada;
* Empreendimento imobiliário de perfil turístico.
O terreno conta com excelente dimensão frontal, proporcionando ampla vista permanente para o mar e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A região é cercada por restaurantes, pousadas e empreendimentos que valorizam a experiência exclusiva de viver à beira-mar.
Destaques:
? Terreno com 18m de frente para o mar
? 65m de profundidade
? Aproximadamente 1.170m² de área total
? Localização estratégica em Garça Torta
? Potencial residencial e comercial
? Vista definitiva para o oceano
? Alto potencial de valorização
Um imóvel único para quem busca investir ou viver em um dos cenários mais desejados de Alagoas.
100% REGULARIZADO
Com localização privilegiada pé na areia, o imóvel oferece acesso direto à praia, em uma região conhecida pela tranquilidade, águas cristalinas, piscinas naturais na maré baixa e forte potencial turístico e gastronômico.
Ideal para diversos tipos de empreendimento, como:
* Pousada ou boutique hotel;
* Restaurante ou beach club;
* Residência de alto padrão com área comercial;
* Flats para locação por temporada;
* Empreendimento imobiliário de perfil turístico.
O terreno conta com excelente dimensão frontal, proporcionando ampla vista permanente para o mar e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A região é cercada por restaurantes, pousadas e empreendimentos que valorizam a experiência exclusiva de viver à beira-mar.
Destaques:
? Terreno com 18m de frente para o mar
? 65m de profundidade
? Aproximadamente 1.170m² de área total
? Localização estratégica em Garça Torta
? Potencial residencial e comercial
? Vista definitiva para o oceano
? Alto potencial de valorização
Um imóvel único para quem busca investir ou viver em um dos cenários mais desejados de Alagoas.
Características
Codigo do Imovel: 839
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Mercado o Precinho 93m
- Otilia - Pão Vegano , tomate seco , geleia 93m
- Mercadinho Santa Tereza 110m
Farmácias
- Farmácia Do Trabalhador Remédio Barato É Aqui Do Litoral Norte 340m
- Farmácia DO Trabalhador Saúde Certa 1,1km
Escolas
- Escola Estadual Prof. Eduardo Almeida da Silva 194m
- Cmei Benevides Epaminondas Da Silva 1,2km
- Colégio Sol e Lua 2,5km
Saúde
- Residencial Terapêutico Real Life 90m
- Unidade de Saúde Lourença de Carvalho - Riacho Doce 1,6km
- USF Guaxuma 8 Ds 2,0km
Comércio
- Relu Moda Praia 125m
- Chez Moi Brechó 309m
- Banko's 816m
Academias
- Corpo São - Escola de Estilo de Vida 131m
- Pilates Corpus Garça Torta 197m
- Mandala Yoga Shala 314m
Transporte
- AL-101, 601 - Garça, Maceió - AL, República Federativa do Brasil 96m
- AL-101, 140 - Garça, Maceió - AL, República Federativa do Brasil 96m
- AL-101, 354-601 - Garça Torta, Maceió - AL, Brasil 204m
Parques
- Praça Alto do Cruzeiro 1,3km
Restaurantes
- Milk Beach Pub 2m
- Flor de Lis Exclusive Hotel 26m
- BarGarça 62m
Bares
- Bar e Restaurante Seu Manoel 82m
- Beira-mar da Graça 105m
- Velas Bar de Praia 168m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Maceió:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
