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CONDOMÍNIO SAN SEBASTIAN

🏡✨ Apartamento de Alto Padrão à Venda no Condomínio San Sebastian – Águas de Lindóia/SP

Jardim D'aragona, Águas de Lindóia - SP

R$ 950.000,00

Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 2.650

3 Quartos

3 Suites

2 Vagas

143 m² Privativa

143 m² Terreno

Sobre o Imovel

📍 Um dos empreendimentos mais modernos, valorizados e desejados da cidade.
💰 Valor de Venda: R$ 950.000,00
🏢 Condomínio: R$ 750,00/mês
📄 IPTU: R$ 2.650,00/ano
Se você busca espaço, sofisticação, segurança e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal. Com 143 m² de área privativa, andar alto e uma vista privilegiada da cidade, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família.

📐 Área Privativa: 143 m²
🛏️ 3 suítes amplas e confortáveis
🚿 5 banheiros
🚗 2 vagas de garagem cobertas (gaveta)
✨ Diferenciais do imóvel:
✔️ Móveis planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha
✔️ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha espaçosa e funcional
✔️ Lavanderia independente com banheiro de apoio
✔️ Ampla varanda gourmet integrada ao ambiente social
✔️ Vista panorâmica permanente da cidade
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
✔️ Sol da tarde (poente)
✔️ Duas entradas independentes
✔️ Elevador social e elevador de serviço separados
✔️ Gás encanado
✔️ Acabamentos de excelente padrão
✔️ Planta moderna com ótimo aproveitamento dos espaços
🏖️ Infraestrutura Completa do Condomínio:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
🏋️ Academia equipada
🧸 Espaço kids
🔒 Portaria e controle de acesso
📹 Sistema de segurança
🛗 Elevadores modernos
🐾 Condomínio pet friendly
🌿 Áreas comuns planejadas e bem cuidadas

📍 Localização privilegiada em Águas de Lindóia, próxima ao centro da cidade, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, bancos e aos principais pontos turísticos do Circuito das Águas Paulista.

📈 Excelente oportunidade para:
✔️ Moradia de alto padrão
✔️ Segunda residência
✔️ Investimento patrimonial
✔️ Imóvel com grande potencial de valorização
Um apartamento exclusivo para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das cidades mais encantadoras do interior paulista.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Carlos de Jesus – CRECI 64033
Diretores de Expansão de Franquia
📲 11 93208-3948

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Elevador

Espaço Gourmet

Móveis Planejados

Piscina

Salão de Festas

Características

Cozinha Lavabo Lavanderia

Segurança

Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 117

Resposta rapida

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Supermercado Ponto Novo 82m
Supermercado Santa Terezinha 1,1km
Queijo Bom 1,1km
Mr. Zé Empório & Café 1,1km

Farmácias

Drogaria Popular 1,1km
Thermal Farmácia 1,2km
Drogarias Ultra Popular 1,3km
Drogaria Total - Unidade Avenida Brasil 1,3km

Escolas

Escola Estadual Dr. Francisco Tozzi 371m
Escola Municipal Geraldo Mantovani Dr 985m
Emei José Alves de Moraes 1,1km
Escola Vicente Rizzo 1,1km

Saúde

Pilates & Fisioterapia - Verônica Vieira 974m
Radioral Tomografia e Radiologia Odontológica 996m
UBS Bela Vista 1,0km
Clinica Vitale Aguas de Lindoia 1,1km

Comércio

Agropecuária em Águas De Lindoia - Novo Empório Rural 972m
Casa do Queijo 1,1km
Monte Sião Tricot Moda 1,3km

Academias

Ginásio Municipal 312m
Clube Tokca Arena | Beach Tennis e Futevôlei 762m
Studio M Pilates e Fisioterapia 809m
Corpo e Ação Fitness Center - Academia e Cross 1,2km

Transporte

Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia II 1,3km
Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia 1,3km

Parques

Praça Francisco Tozzi 883m
Apark 1,3km
Praça Cavalinho Branco 2,0km
Praça do Cavalo Branco lago e torneira 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 950.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Águas de Lindóia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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