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Felipe Moraes Residence Club

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 134m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 3.339.000,00
Condomínio: R$ 1.600 IPTU: R$ 1
3 Quartos
3 Suites
3 Vagas
134 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em João Paulo, Florianópolis com 134m² de área privativa e 100% mobiliado. O imóvel possui 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, totalizando 153m² de área total. Entregue em 2024, o apartamento está pronto para morar com acabamentos modernos e posição solar da tarde, oferecendo excelente luminosidade natural.

O condomínio fechado Felipe Moraes Residence Club conta com infraestrutura completa de segurança e comodidade. Possui elevador, portaria 24 horas, guarita com controle de acesso, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, garantindo tranquilidade total aos moradores.

Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região norte da ilha. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade em uma das áreas de maior crescimento de Florianópolis, com fácil acesso ao centro da cidade.

**Diferenciais:**
• Apartamento 100% mobiliado
• 3 suítes com 4 banheiros
• 3 vagas de garagem cobertas
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Pronto para morar - entrega 2024
• Aceita financiamento bancário
• Localização privilegiada João Paulo
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Coworking
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet

Características

100% Mobiliado Climatizado Closet Contrato Compra / Venda Cozinha Cômodos Climatizados Financiável Gerador Elétrico Lavabo Lavanderia Mini Mercado Pet Place Próximo Centro Comercial Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27812

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 797m
  • Angeloni Supermercado 960m
  • Mercado Ilha Bella 1,0km
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 990m
  • Raia 1,2km
  • Panvel Farmácias 1,3km
  • Farmácia Sol da Ilha 1,4km
Escolas
  • Neim Judite Fernandes de Lima 768m
  • E.B José do Valle Pereira 886m
  • Uniavan Florianópolis 1,3km
  • Senai Florianópolis (Ctai) 1,4km
Saúde
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 716m
  • CS João Paulo 782m
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 908m
  • Imunizar Vacinas - Floripa Shopping 1,2km
Comércio
  • Michel Pães 684m
  • Fort Atacadista 1,0km
  • Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 1,2km
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 331m
  • Trilha JP 907m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 1,2km
  • Academia Smart Fit - Floripa Shopping 1,3km
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 894m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia João Paulo, 1030 1,1km
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
  • Praça do João Paulo 884m
  • Parque da Ponta do Goulart 1,4km
  • Manguezal do Itacorubi 2,3km
Restaurantes
  • Restaurante Ubaiá 1,5km
  • Assados Pala 1,9km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,2km
Praia
  • Praia do Barcela 451m
  • Praia do Cacupé Grande 1,9km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.339.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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