R$ 1.300.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Vila Anastacio
Vila Anastacio, São Paulo - SP
R$ 1.080.000,00
Condomínio: R$ 954
IPTU: R$ 449
8% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
87
m² Privativa
132
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade em localização privilegiada na Lapa. Com 87 m², o apartamento conta com sala ampliada, ar-condicionado e uma agradável varanda com fechamento em vidro, proporcionando conforto e ótima integração dos ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, além de cozinha moderna equipada com móveis planejados e marcenaria em todos os ambientes.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e está pronto para morar.
O condomínio clube oferece infraestrutura de lazer completa, com salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, academia equipada, piscina infantil e piscina adulta com praia e raia, além de segurança 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público na região. Agende sua visita e venha conhecer. Condomínio clube com lazer completo.
Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Decoração: Sesso e Dalanezi Arquitetura e Design
A proximidade do centro da cidade e a sua fácil acesso às principais vias tornam a Lapa uma região de destaque. A área oferece uma variedade de locais culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, localizada em um edifício histórico com 7.400 m². Além disso, a região abriga a Estação Ciência, o Teatro Cacilda Becker, o Clube Escola Pelezão, o Museu do Relógio, a Casa da Lapa, o Sesc Pompéia, bem como diversos bares e cafés que compõem uma rica e diversificada cena gastronômica.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e está pronto para morar.
O condomínio clube oferece infraestrutura de lazer completa, com salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, academia equipada, piscina infantil e piscina adulta com praia e raia, além de segurança 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público na região. Agende sua visita e venha conhecer. Condomínio clube com lazer completo.
Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Decoração: Sesso e Dalanezi Arquitetura e Design
A proximidade do centro da cidade e a sua fácil acesso às principais vias tornam a Lapa uma região de destaque. A área oferece uma variedade de locais culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, localizada em um edifício histórico com 7.400 m². Além disso, a região abriga a Estação Ciência, o Teatro Cacilda Becker, o Clube Escola Pelezão, o Museu do Relógio, a Casa da Lapa, o Sesc Pompéia, bem como diversos bares e cafés que compõem uma rica e diversificada cena gastronômica.
Codigo do Imovel: 1537
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Sabor Oliva 569m
- Supermercados Pastorinho 872m
- New Piqueri Breads and Pastries 1,2km
Farmácias
- Farma Conde 845m
- Farmácia Pague Menos 887m
- Drogasil 1,2km
Escolas
- Alexandre Von Humboldt State School 447m
- CPM Integral (Pre-Medical College) 905m
- Grêmio Recreativo Cultural Samba School Real Dragons 962m
Saúde
- Clinica Allmed 446m
- UBS Vila Anastacio 885m
- D Sulla Centro de Odontologia e Estética 939m
Comércio
- Nike Office 526m
- Santil Material Elétrico e Iluminação Marginal Tietê | São Paulo 976m
- House of Leather Romeo 1,2km
Academias
- 1915 Airsoft Field 866m
- ACM Lapa 922m
- Fit You Academia 1,0km
Transporte
- Rua Bartolomeu Paes, 136 136m
- Rua Bartolomeu Paes, 275 230m
- Domingos de Moraes 950m
Parques
- Praça Manoel da Costa Lima 770m
- Parque do Descobrimento 1,1km
Restaurantes
- Gaúcho Marmitas 876m
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 1,2km
- Ragazzo! Edgar Faco 1,3km
Bares
- Quintal dos Amigos Lounge & Bar 1,7km
- Esquina da Chico 1,9km
- Oh Freguês 2,0km
Shopping
- Tietê Plaza Shopping 904m
- Shopping Center Lapa 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.080.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
