R$ 1.070.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 103m² - Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1.945
IPTU: R$ 473
22% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
103
m² Privativa
113
m² Terreno
Sobre o Imovel
Descubra este apartamento de 103m², perfeito para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo: Aclimação, Vila Mariana, Paraíso e Liberdade, com fácil acesso ao metrô e ao Parque da Aclimação.
Sala ampla para dois ambientes com grandes janelas
Lavabo
Cozinha iluminada e lavanderia com dependência de serviço completa
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas fixas e demarcadas + depósito privativo
Lazer: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço verde
Segurança: portaria virtual 24h com reconhecimento facial + funcionário horário comercial
O condomínio é pet friendly, com fundos voltados para uma vila tranquila e silenciosa - um verdadeiro refúgio no coração da cidade.
A Aclimação é um bairro completo, com o charme do seu parque, ruas arborizadas, fácil acesso às principais avenidas e proximidade a escolas, hospitais, shoppings e metrô.
Localização estratégica para quem deseja viver perto de tudo, mas sem abrir mão da qualidade de vida. Condomínio Rochester.
Localizado na Avenida da Aclimação, o Condomínio Rochester oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e bem-estar em São Paulo.
Entre as facilidades estão portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e uma agradável área verde, garantindo lazer e segurança no dia a dia.
A poucos passos do metrô e próximo a instituições como Colégio Nova Geração, Hospital AC Camargo, Escola Estadual Caetano de Campos, Anglo Vestibulares e Hospital Adventista de São Paulo, o condomínio proporciona praticidade incomparável.
Com décadas de tradição e reconhecimento na região, o Rochester é a escolha ideal para quem busca um lar completo em localização privilegiada.
Sala ampla para dois ambientes com grandes janelas
Lavabo
Cozinha iluminada e lavanderia com dependência de serviço completa
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas fixas e demarcadas + depósito privativo
Lazer: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço verde
Segurança: portaria virtual 24h com reconhecimento facial + funcionário horário comercial
O condomínio é pet friendly, com fundos voltados para uma vila tranquila e silenciosa - um verdadeiro refúgio no coração da cidade.
A Aclimação é um bairro completo, com o charme do seu parque, ruas arborizadas, fácil acesso às principais avenidas e proximidade a escolas, hospitais, shoppings e metrô.
Localização estratégica para quem deseja viver perto de tudo, mas sem abrir mão da qualidade de vida. Condomínio Rochester.
Localizado na Avenida da Aclimação, o Condomínio Rochester oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e bem-estar em São Paulo.
Entre as facilidades estão portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e uma agradável área verde, garantindo lazer e segurança no dia a dia.
A poucos passos do metrô e próximo a instituições como Colégio Nova Geração, Hospital AC Camargo, Escola Estadual Caetano de Campos, Anglo Vestibulares e Hospital Adventista de São Paulo, o condomínio proporciona praticidade incomparável.
Com décadas de tradição e reconhecimento na região, o Rochester é a escolha ideal para quem busca um lar completo em localização privilegiada.
Codigo do Imovel: 4033
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 282m
- Supermercado Vila das Frutas 296m
- Hirota Food Supermercados (Aclimação) 298m
Farmácias
- Farmácia Cedroni 80m
- Drogasil 213m
- Farmácia Pague Menos 349m
Escolas
- State School Caetano de Campos 445m
- University Center of FEI Campus São Paulo. 490m
- Colégio Objetivo Vergueiro 518m
Saúde
- Emergencial Vet - Hospital Veterinário 24 horas 366m
- Hospital Ac Camargo - Tamandare 439m
- Instituto Suel Abujamra 440m
Comércio
- Americanas Express 60m
- Alô Bebê Aclimação 209m
- El Haji Beef - Aclimação 345m
Academias
- Top Swim Academy Ltd. 169m
- Academia Smart Fit - Aclimação 177m
- Voi Fit Academia 253m
Transporte
- Av. da Aclimação, 120 52m
- Rua Bueno de Andrade, 769 341m
- Rua Almeida Torres, 88 443m
Parques
- Praça General Polidoro 428m
- Praça Jorge Cury 583m
- Largo Nossa Senhora da Conceição 589m
Restaurantes
- Nawaki Sushi - Aclimação 86m
- Bicol (빛고을) Korean Cuisine 164m
- Moah Restaurante 470m
Bares
- Espetaria Almirante Conselheiro 279m
- Capone Craft Beer Company - Bar do Capone 347m
- Bar Do Atila 495m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,1km
- Shopping Cidade São Paulo 2,1km
- Shopping Light 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
