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Solar do Araguáia

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1.211 IPTU: R$ 3.362
27% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
100 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 dormitórios no Centro de Florianópolis, no Edifício Solar do Araguáia, com 100m² de área privativa e 125m² de área total. O imóvel conta com 1 suíte, escritório, sala integrada de estar e jantar com acesso à sacada, cozinha independente, lavabo, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com posição solar privilegiada — sol da manhã —, o apartamento é bem ventilado e está em ótimo estado de conservação, com piso vinílico e móveis planejados, pronto para morar.

O condomínio fechado Solar do Araguáia oferece elevadores, salão de festas, playground e bicicletário, além de câmeras de segurança, guarita, interfone e portão eletrônico. O apartamento é semimobiliado conforme descrição, climatizado e conta com água quente, garantindo conforto no dia a dia.

Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel tem fácil acesso a escolas e hospital nas proximidades, além de estar próximo ao Parque da Luz e à Avenida Beira Mar Norte. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Aceita Pet
• Mobiliado com Móveis Planejados
• Climatizado com Ar Condicionado
• Água Quente
• Condomínio Fechado com Portaria
• Escritura Pública
• Pronto para Morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Espaço Jardim
Móveis Planejados
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Climatizado Cozinha Escritura Pública Financiável Lavanderia Piso Vinílico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Varanda Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28724

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 215m
  • Angeloni Top Market 254m
  • Angeloni Supermercado 345m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 561m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 110m
  • Drogaria Catarinense 270m
  • Panvel Farmácias 457m
  • Farmácia Pague Menos 500m
Escolas
  • School of Rock Florianópolis 182m
  • Educandário Imaculada Conceição 213m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 351m
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 430m
Saúde
  • Municipal Downtown Polyclinic 125m
  • Pronto Atendimento Infantil Unimed - UGF Infantil 225m
  • Somed - Instituto do Sono e Medicina Respiratória 285m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 348m
Comércio
  • Casa DOS Fogões 271m
  • Flomatec Decorações 352m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 491m
  • Sebo's Império 1,1km
Academias
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 125m
  • Studio Kore Florianópolis 194m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Florianópolis 206m
  • Academia Beyond 503m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 443 303m
  • Florianópolis 394m
  • Terminal Rodoviário de Florianópolis 416m
  • Terminal Rita Maria 466m
Parques
  • Praça Gilberto Guerreiro da Fonseca 292m
  • Largo do Fagundes 304m
  • Parque da Luz 445m
  • Lookout Square Hercílio Luz 537m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 457m
  • Grão & Pronto Healthy food 624m
Praia
  • Praia do Rita Maria 585m
  • Praia Rita Maria 700m
  • Praia do Arataca 736m
  • Praia da Beira-Mar Norte 876m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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