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Maria Eneida

Apartamento 3 Quartos - Centro

Centro, Santo André - SP
R$ 630.000,00
Condomínio: R$ 1.400 IPTU: R$ 1.254
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
230 m² Privativa

Sobre o Imovel

Exclusividade e Amplitude: 230m² no Eixo Central de Santo André
Onde o charme do "Vintage Modernizado" encontra a conveniência absoluta.
Se você busca um imóvel com espaços reais e a solidez das construções clássicas, este apartamento é uma raridade de mercado. Com 230m² de área útil, a planta entrega um zoneamento perfeito entre as áreas social e íntima, algo inexistente em projetos novos.
- Configuração impar
1-Social Extensivo: Sala monumental dividida em 3 ambientes distintos (Estar, Jantar e Home Theater), com pé-direito generoso e iluminação natural abundante.
2-Suíte e Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte projetada para ser um refúgio de tranquilidade.
3-Gastronomia Clássica: Diferente dos conceitos integrados modernos, aqui você tem uma copa e cozinha separadas, garantindo privacidade e organização. Nota: Planta focada em funcionalidade, sem o ruído das áreas gourmet integradas.
4-Infraestrutura de Serviço: Área de serviço completa com dependência de empregada (W.C. e quarto), ideal para quem necessita de suporte doméstico residente ou um home office isolado.

Localização Estratégica
Localizado no coração financeiro e educacional de Santo André, o imóvel permite uma rotina car-free (sem carro): Educação: A poucos metros do Liceu Monteiro Lobato e Colégio Singular.
Mobilidade: Próximo à Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM) e ao Terminal Metropolitano, facilitando o acesso à Capital e demais cidades do ABC.
Comodidade: Cercado pelos melhores bancos, clínicas e centros comerciais do município.
Codigo do Imovel: 777

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Central 352m
  • Coop Supermercado - Queirós 362m
  • Padaria Brasileira Vila Bastos 560m
Farmácias
  • Drogasil 248m
  • Gran Farma Drogaria e Manipulação 318m
  • Coop Drogaria - Bandeiras 678m
Escolas
  • Liceu Monteiro Lobato - Colégio Singular 162m
  • Colégio Singular 252m
  • Centro Universitário Estácio de Santo André 282m
Saúde
  • Centro Médico Santo André 295m
  • Dr. Consulta - Santo André 350m
  • Estação de santo André 380m
Comércio
  • Americanas 83m
  • Debella Modas Santo André 128m
  • Queen of Fantasy 200m
Academias
  • Target Fit Club 460m
  • Crossfit Badak 580m
  • Daytona CT 605m
Transporte
  • Rua Coronel Fernando Prestes, 71 302m
  • Rua Prefeito Justino Paixão, 150 376m
  • IV Centenário S/N 384m
Parques
  • Boulevard do Rock 130m
  • Catedral de Nossa Senhora do Carmo 169m
  • Largo da Estátua 241m
Restaurantes
  • Burger King 574m
  • Restaurante Baby Beef Jardim 723m
  • Espaço Manduu 766m
Bares
  • Toka Snooker Bar 709m
  • Tex-Mex Madrecita 721m
  • Mocergo 723m
Shopping
  • Galeria Oliveira Lima 238m
  • Santo André Outlet 363m
  • Shopping Boulevard Itambé 565m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 630.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo André: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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