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Conjunto Residencial Excelsior

Apartamento 3 Quartos 74m² - Capoeiras - Florianopolis

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 499.000,00
Condomínio: R$ 530 IPTU: R$ 644
3 Quartos
1 Vaga
74 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis, com 74m² privativos e 88m² de área total no Conjunto Residencial Excelsior. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com sol da manhã e da tarde, os ambientes são naturalmente iluminados durante todo o dia — ideal para quem valoriza conforto e bem-estar no cotidiano. Conservado em ótimo estado e pronto para morar, é uma escolha sólida para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade.

Localizado no Conjunto Residencial Excelsior, o condomínio fechado oferece portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. O apartamento está 100% mobiliado e equipado com móveis planejados, ar condicionado e piso laminado em toda a extensão, entregando um padrão de acabamento acima da média para um imóvel deste segmento. Medidores individuais de água e luz proporcionam controle real sobre os custos mensais.

Situado em Capoeiras, o imóvel tem acesso facilitado à BR, proximidade com escolas e comércio local, tornando a rotina mais ágil e conveniente. Aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de aquisição. Animais de estimação são bem-vindos.

• 100% Mobiliado + Móveis Planejados
• Aceita Pet
• Ar Condicionado
• Piso Laminado
• Condomínio Fechado
• Próximo à BR, Escolas e Comércio
• Medidores Individuais
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Cozinha Financiável Piso Laminado Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 32

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermercado 281m
  • OK Supermercados 559m
  • Mercado Capoeiras 613m
  • Bistek Supermercados 831m
Farmácias
  • Farmácia São João 382m
  • Panvel Farmácias 432m
  • Farmácia Preço Popular 469m
  • Droga Raia 595m
Escolas
  • Basic Education School Edith Ramos Gama 155m
  • EEB Prof Anibal Nunes Pires 216m
  • UniSul - Campus Florianópolis Continente 542m
  • Colégio Interativo 574m
Saúde
  • Centro de Saúde Capoeiras 267m
  • Boamed Centro Clínico 291m
  • Clínica Médica Capoeiras 424m
  • Ilhamed Assessoria e Treinamento Ltda. 425m
Comércio
  • Kotakas Distribuidora 484m
  • Sam’s Club 554m
  • Atacadão - Florianópolis Via Expressa 642m
  • Ueba! Imports 1,1km
Academias
  • RedMob CrossFit 70m
  • Sports Gym Saul Oliveira 253m
  • Academia Pratique Fitness - Capoeiras 546m
  • Skate Park do Abraão 548m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira 164m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 22442428 237m
  • Rua Prefeito Dib Cherem, 2608 342m
  • Rua Professora Egídio Ferreira, 271 516m
Parques
  • Praça Nagib Jabour 185m
  • Parque do Abraão 497m
  • Pista do Abraão 547m
  • Córrego do Abraão 657m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 952m
  • Coffee Machine South 2,0km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,1km
  • Liv Up 2,2km
Bares
  • Matthew 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 1,4km
  • Praia das Palmeiras 1,9km
  • Praia do Meio 2,1km
  • Praia do Itaguaçu 2,1km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 499.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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