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Condominio Argus

Apartamento 2 Quartos no Argus - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 479.000,00
Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 1.200
29% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
56 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Coqueiros, Florianópolis com 56m² privativos e móveis planejados inclusos. O imóvel possui 2 dormitórios com móveis planejados, 1 banheiro com acabamentos planejados, cozinha equipada com móveis sob medida e 1 vaga de garagem. Originalmente com 3 dormitórios, foi reformado para otimizar os espaços, oferecendo maior conforto e funcionalidade com sol da manhã.

O Condomínio Argus conta com infraestrutura completa incluindo playground, salão de festas, sistema de câmeras de segurança e guarita com controle de acesso 24 horas. O condomínio fechado oferece segurança e lazer para toda família, com área total de 65m² e escritura pública regularizada.

Localizado em Coqueiros, Florianópolis, próximo ao centro comercial, escolas e principais vias de acesso da região continental. Este apartamento financiável representa excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, com fácil acesso ao centro da cidade e praias da região.

**Diferenciais:**
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Apartamento financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Pronto para morar
• Sol da manhã
• Playground e salão de festas
• Localização privilegiada em Coqueiros
Diferenciais O que destaca este imóvel
Playground
Salão de Festas

Características

Escritura Pública Financiável Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 27472

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 197m
  • Hippo Coqueiros 210m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 630m
  • Mini Mercado Schimit 955m
Farmácias
  • Droga Raia Drugstore 277m
  • Farmácia Pague Menos 298m
  • Farmácia GoldFarma 438m
  • Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 521m
Escolas
  • Aulas de Música com Pedro Silva 87m
  • Escola Nosso Mundo 351m
  • EEB. Presidente Roosevelt 452m
  • Udesc Cefid 510m
Saúde
  • Revitalle Centro Médico 132m
  • Instituto Be Alive - Medicina Integrativa 287m
  • Instituto Pedro Smith - Coqueiros 443m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 614m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 79m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 836m
  • Ueba! Imports 1,2km
  • Kotakas Distribuidora 2,0km
Academias
  • Tūkaha | Crossfit 238m
  • Espaço Nfisio 287m
  • Inove Saúde E BEM Estar 458m
  • August Twelve Club 572m
Transporte
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2202 31m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2222 66m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 109m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 554m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 401m
  • Islet Beach End Park 1,2km
  • Parque dos cachorros 1,2km
  • Praça e Marina Ponta da Ilhota 1,2km
Restaurantes
  • Liv Up 287m
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 496m
Praia
  • Praia do Meio 214m
  • Praia da Saudade 380m
  • Praia do Itaguaçu 836m
  • Praia das Palmeiras 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 479.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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