R$ 550.000,00
1 / 28
Apartamento 2 Quartos com 68m² - Vila Romana
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 1.050
IPTU: R$ 17
25% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
68
m² Privativa
86
m² Terreno
Sobre o Imovel
Se você busca um imóvel para reformar e deixar exatamente do jeitinho que sempre sonhou, esta é a sua chance!
Localizado na melhor região da Vila Romana, este apartamento oferece potencial incrível e uma planta ampla e versátil.
O apartamento possui 68 m² muito bem distribuídos, com uma sala ampla para dois ambientes, dois dormitórios confortáveis e um banheiro social. A cozinha é grande e oferece diversas possibilidades de projeto. A área de serviço é arejada e conta com um banheiro adicional.
1 vaga de garagem. Seus apartamentos tem entre 70 e 95 m², entre 2 e 4 quartos, entre 0 e 1 suítes, entre 1 e 3 banhos e entre 0 e 1 vagas de garagem. O prédio possui elevador.
Localizado em uma região com fácil acesso a toda a infraestrutura.
Os pontos de referência mais populares próximos são o Alberto Informática, o Cacilda Becker, o Origom Parafusos e Ferramentas, o The Week e o Bodega do Farias.
Jardim
Academia
Morar na Vila Romana é para quem quer ter algumas das opções gastronômicas mais interessantes da capital. Além de pizzarias e restaurantes italianos, tem culinária baiana e portuguesa. É um bairro residencial, e suas construções são, em maioria, casas, ainda que a verticalização do bairro venha acontecendo de forma acelerada, especialmente pela transformação de antigos galpões industriais. Há ótimas praças para brincar com os cachorros, levar as crianças para o parquinho ou fazer um piquenique, como a Diogo Amaral e a Cornélia (apesar de não ser considerada parte do bairro, é uma das tradicionais atrações da região). Nesta última, é comum haver feiras e eventos.
Localizado na melhor região da Vila Romana, este apartamento oferece potencial incrível e uma planta ampla e versátil.
O apartamento possui 68 m² muito bem distribuídos, com uma sala ampla para dois ambientes, dois dormitórios confortáveis e um banheiro social. A cozinha é grande e oferece diversas possibilidades de projeto. A área de serviço é arejada e conta com um banheiro adicional.
1 vaga de garagem. Seus apartamentos tem entre 70 e 95 m², entre 2 e 4 quartos, entre 0 e 1 suítes, entre 1 e 3 banhos e entre 0 e 1 vagas de garagem. O prédio possui elevador.
Localizado em uma região com fácil acesso a toda a infraestrutura.
Os pontos de referência mais populares próximos são o Alberto Informática, o Cacilda Becker, o Origom Parafusos e Ferramentas, o The Week e o Bodega do Farias.
Jardim
Academia
Morar na Vila Romana é para quem quer ter algumas das opções gastronômicas mais interessantes da capital. Além de pizzarias e restaurantes italianos, tem culinária baiana e portuguesa. É um bairro residencial, e suas construções são, em maioria, casas, ainda que a verticalização do bairro venha acontecendo de forma acelerada, especialmente pela transformação de antigos galpões industriais. Há ótimas praças para brincar com os cachorros, levar as crianças para o parquinho ou fazer um piquenique, como a Diogo Amaral e a Cornélia (apesar de não ser considerada parte do bairro, é uma das tradicionais atrações da região). Nesta última, é comum haver feiras e eventos.
Codigo do Imovel: 3451
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sacolão Lapa 303m
- Fabrique Pão e Café 316m
- SuperVille Supermercado 439m
Farmácias
- Biogalenus Farmácia de Manipulação 96m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 169m
- Farmácia Pague Menos 229m
Escolas
- Builders Bilingual Education 275m
- Ee Dr. Edmundo de Carvalho 414m
- Colégio Internacional Emece 500m
Saúde
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 288m
- UBS Vila Romana 442m
- Otoclim 670m
Comércio
- Cresci e Perdi - Pompeia 569m
- Porão 649m
- Hidraservice Pompéia 748m
Academias
- Movimento 422 168m
- Academia Smart Fit - Clélia I 173m
- Oxygen Gym 463m
Transporte
- Rua Coriolano, 710 110m
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 254m
- Água Branca 684m
Parques
- Praça Tupã 199m
- Praça Cornélia 222m
- Praça do Betini 633m
Restaurantes
- Cacilda 301m
- Vassoura Quebrada - Perdizes 456m
- Osnir Hamburger Pompéia 660m
Bares
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 191m
- Esquina do Souza 329m
- Capitão Barley Cervejaria Artesanal e Brewpub 348m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 1,1km
- Shopping Center Lapa 1,1km
- Shopping West Plaza 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
