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Condominio Residencial Alaide Duarte

Apartamento 2 quartos, 44m² em Forquilhas Leste, São José

Forquilhas Leste, São José - SC

R$ 255.000,00

Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 450

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

44 m² Privativa

76.752 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Forquilhas Leste, São José, com 44m² privativos, 1 vaga de garagem e vista para a montanha como diferencial de paisagem. Construído em 2018 e conservado em ótimo estado, o imóvel conta com piso em porcelanato, ar-condicionado e escritura pública regularizada.

No Condomínio Residencial Alaide Duarte, a infraestrutura de lazer inclui playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A segurança é garantida por condomínio fechado, portaria 24h presencial com vigia, cerca elétrica e interfone. O apartamento recebe sol da tarde e aceita animais de estimação.

Forquilhas Leste oferece acesso facilitado à BR, com escolas, hospital e comércio local nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição.

• Vista da montanha
• Aceita Pet
• Ar-condicionado
• Porcelanato
• Portaria 24h presencial com vigia
• Condomínio fechado com cerca elétrica
• Escritura pública regularizada

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Ar Condicionado

Boa Localização

Playground

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Quadra Poliesportiva

Recepção

Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Multifamiliar Vista da Montanha

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Vigia

Codigo do Imovel: 4151

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Anunciado por XP Imobiliária

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Forquilhas Leste, em São José

O Tô em Casa tem 14 imóveis à venda em Forquilhas Leste. A maior parte fica entre R$ 260 mil e R$ 860 mil, com valor mediano de R$ 395 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.586.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

12% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 255.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.