R$ 256.000,00
1 / 8
Apartamento 1 Quarto com 44M2 Campeche
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 4
IPTU: R$ 450
1
Quarto
1
Banheiro
1
Sala
44
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 1 quarto no Campeche, Florianópolis, com 44 m² privativos, sacada com churrasqueira e pronto para morar. Imóvel novo, nunca habitado, ideal para moradia própria, locação anual ou composição de carteira de investimentos.
O apartamento entrega um layout bem aproveitado, com quarto separado, sala integrada e sacada com churrasqueira, criando um espaço funcional para o dia a dia. O imóvel é entregue semi mobiliado e em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação imediata sem necessidade de reformas ou adaptações.
O Campeche é um dos bairros de maior procura no sul da ilha, reconhecido pelo equilíbrio entre qualidade de vida, infraestrutura urbana consolidada e proximidade com o mar. O imóvel está em rua asfaltada e calçada, com acesso facilitado por linha de ônibus e comércio no entorno imediato.
* CONTRATO COMPRA E VENDA .
Destaques:
• Churrasqueira • Pronto Morar • Próximo Centro Comercial
• Próximo Linha de Ônibus • Boa Localização • Contrato Compra / Venda
• Rua Asfaltada • Rua Calçada • Viabilidade Unifamiliar
No entorno:
• Praia do Campeche: 3 min de carro
• Praia do Morro das Pedras: 4 min de carro
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Parque da Altinha: 12 min a pé
• KNN Idiomas Campeche: 11 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio no bairro
O apartamento entrega um layout bem aproveitado, com quarto separado, sala integrada e sacada com churrasqueira, criando um espaço funcional para o dia a dia. O imóvel é entregue semi mobiliado e em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação imediata sem necessidade de reformas ou adaptações.
O Campeche é um dos bairros de maior procura no sul da ilha, reconhecido pelo equilíbrio entre qualidade de vida, infraestrutura urbana consolidada e proximidade com o mar. O imóvel está em rua asfaltada e calçada, com acesso facilitado por linha de ônibus e comércio no entorno imediato.
* CONTRATO COMPRA E VENDA .
Destaques:
• Churrasqueira • Pronto Morar • Próximo Centro Comercial
• Próximo Linha de Ônibus • Boa Localização • Contrato Compra / Venda
• Rua Asfaltada • Rua Calçada • Viabilidade Unifamiliar
No entorno:
• Praia do Campeche: 3 min de carro
• Praia do Morro das Pedras: 4 min de carro
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Parque da Altinha: 12 min a pé
• KNN Idiomas Campeche: 11 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Características
Codigo do Imovel: 2294
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Saidera em casa 165m
- Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 349m
- Armazém Gramal 518m
Farmácias
- Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 728m
- Farmácia Preço Popular 926m
- Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 926m
Escolas
- KNN Idiomas Florianópolis Campeche 842m
- Escola Coruja Encantada 947m
- Kumon Unidade Campeche 957m
Saúde
- Pets da Ilha Campeche 130m
- Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 155m
- Afessc- Sede Campestre 575m
Comércio
- Exclusivo Calçados 981m
- Fort Atacadista 1,1km
- Brasil Atacadista - Campeche 1,2km
Academias
- CMA Silvio Oliveira 388m
- Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 542m
- Minimal Wellness Club 629m
Transporte
- Rua do Gramal 144m
- Rua do Gramal, 655 338m
- Rua do Gramal 707m
Parques
- Parque da Altinha 946m
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,0km
- Campo de Aviação 1,2km
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,2km
Praia
- Praia do Campeche 1,7km
- Praia do Morro das Pedras 2,5km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 330.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
