R$ 509.000,00
Lancamento
1 / 4
R$ 430.000,00
1
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
32
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 1 quarto em Roçado, São José com 70,75m² de área total e 32m² privativos, localizado no moderno Cyano Smart Residence. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, com excelente posição solar matinal. Entregue em 2025, apresenta acabamentos de primeira linha e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar.
O condomínio fechado Cyano Smart Residence oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas e áreas de lazer modernas. O empreendimento garante tranquilidade e qualidade de vida aos moradores, com projeto arquitetônico contemporâneo e facilidades que atendem todas as necessidades do dia a dia.
Localizado no Roçado, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável possui escritura pública e documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição em uma das localizações mais valorizadas de São José.
**Diferenciais:**
• Apartamento 1 quarto Roçado pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Apartamento financiável com escritura pública
• Excelente posição solar matinal
• Próximo a escolas e comércio diversificado
• Entrega 05/2026em excelente estado
• Localização privilegiada no Roçado
O condomínio fechado Cyano Smart Residence oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas e áreas de lazer modernas. O empreendimento garante tranquilidade e qualidade de vida aos moradores, com projeto arquitetônico contemporâneo e facilidades que atendem todas as necessidades do dia a dia.
Localizado no Roçado, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável possui escritura pública e documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição em uma das localizações mais valorizadas de São José.
**Diferenciais:**
• Apartamento 1 quarto Roçado pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Apartamento financiável com escritura pública
• Excelente posição solar matinal
• Próximo a escolas e comércio diversificado
• Entrega 05/2026em excelente estado
• Localização privilegiada no Roçado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Jardim de Inverno
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4339
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 342m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 640m
- Brisa Mini Mercado - Kobrasol 760m
Farmácias
- Droga Raia 674m
- Panvel Farmácias 676m
- Farmácia Pague Menos 714m
Escolas
- Escola de Natação Tutubarão 116m
- Centro Educacional Atitude 383m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 475m
Saúde
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 551m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 597m
- Top Image 652m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 469m
- Espetinhos Curitiba - São José 666m
- Deslize 875m
Academias
- Box F18 - CrossFit & Funcional 160m
- Minhacademia no Roçado 207m
- Cativeiro Paintball 265m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 203m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 234m
- Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 487m
Parques
- Praça Cassol 579m
- Square Eugenio Raulino Koerich 586m
- Meliponário Thor 651m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 982m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 532m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 869m
- Shopping Itaguaçu 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 430.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
