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Varandas do Atlântico

Bombas, Bombinhas - SC

R$ 5.500.000,00

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

257 m² Privativa

Sobre o Imovel

VENDA:

LINDO E AMPLO APÁRTAMENTO 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) MOBILIADOEM BOMBAS- PÉ NA AREIA !

São 257m² de puro luxo e conforto á BEIRA MAR!

Um cenário perfeito para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade à beira-mar.

03 dormitórios, sendo 01 suíte;

Banheiro social;

02 vagas de garagem ;

Destaques do imóvel: Amplo living com salas de estar e jantar integradas Cozinha completa, equipada com todos os utensílios Ambientes espaçosos, iluminados e bem distribuídos Varanda extraordinariamente ampla, ideal para momentos de lazer e contemplação Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares Piscina privativa com vista deslumbrante para o mar Diferencial exclusivo: O apartamento será entregue completamente mobiliado, decorado e equipado, exatamente como está, pronto para uso imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Infraestrutura do Condomínio Varandas do Atlântico:

Piscina adulto e infantil climatizadas ;

Academia ;

Salão de festas ;

Solarium com vista para o mar ;

Portaria 24 horas;, garantindo segurança e tranquilidade ;

Condomínio de alto padrão em localização privilegiada Localização privilegiada:

Situado no costão esquerdo da Praia de Bombas, uma das áreas mais exclusivas e valorizadas da região, com vista permanente para o mar e acesso rápido à praia.

Acesso para cadeirantes;

Áreas sociais mobiliadas;

Box Car;

Box de praia;

Cisterna;

Coleta seletiva de lixo;

Condomínio fechado;

Elevador;

Escadas;

Gás central;

Guarita;

Hall de entrada;

Infraestrutura para câmeras / alarme;

Interfone;

Jardim;

Lava-pés;

Lavabo na área social;

Monitoramento por câmeras;

Portão automatizado;

Portaria;

Porteiro;

Sistema de segurança;

Localização: Rua Águia , 33 - Bombas - Bombinhas / SC

VALOR: 5.500.000,00

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Alexandro Borsato (Gugo) -Creci 79388F RS / Creci: 70641F SC - Fone/WhatsApp : 54 991405244

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Riviera imóveis Group Vendas: 47 996700183

Riviera imóveis Group Locações: 47 996700241

Riviera Imóveis Group CRECI: 9795J

Fone/Whats: 47 996700241

Endereço: Av. V. Manoel José dos Santos, 569 Centro Bombinhas SC

Site: www.rivieraimoveisgroup.com.br

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Ar Condicionado

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Fitness

Gás Central

Hall Decorado

Medidores Individuais

Piscina

Sala de Jogos

Salão de Festas

Terraço Decorado

Área de Convivência

Características

Armários Embutidos Banheiro Social Banheiros (2) Cozinha Despensa Detalhes em Granito Esquadrias em vidro Garagem p/ 2 Carros Lavabo Living Piso Laminado Porcelanato Sala c/ 2 Ambientes Sala de Estar Sala de Jantar Suíte alto padrão luxo beira mar pé na areia Água Quente Área de Serviço Ótima Posição Solar

Segurança

Câmeras Interfone Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 840

Resposta rapida

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Farmácia Preço Popular 1,6km
Drogaria Donifarma 1,6km
Farmácia São João 1,9km

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EEB Maria Rita Flor 1,3km
Escola Municipal Manoel Eduardo Mafra 1,4km
Escola Doutor Coruja - Bombinhas 1,5km
Ceit Leonel de Moura Brizola 2,2km

Saúde

Dr Silvio Sasaki CRM-SC 9128 Médico do Trabalho e Cirurgia Geral 1,3km
Bombas( Bombinhas ) 1,6km
Oral Unic Implantes Bombinhas 1,9km
Hand Care - Consultorio de Fisioterapia 2,0km

Comércio

Mar e Sol Moda Praia Bombinhas SC 1,8km
Gato Preto som automotivo 2,4km
Patadacobra Diving in Bombinhas 2,5km

Academias

Box CF Bombinhas 1,2km
Equipe Free Flight - Vôo Duplo 1,4km
Elemento Fit Academia - Bombinhas 1,6km
New Femme Studio de Treinamento 1,8km

Transporte

Bombinhas, SC 2,4km

Parques

Calçadão de Bombas 968m
Calçadão da Praia de Bombas 1,5km

Restaurantes

Churrascaria e Pizzaria Estrela do Mar 1,8km
Bombordo Bistrô 1,8km
Olímpio 1,9km
Porto Fino 2,0km

Bares

MP Snooker Burger House 1,9km
Quiosque da Passarela 2,0km
Bora Bora Deque 2,4km

Praia

Praia de Bombas 886m
Praia da Galheta 1,8km
Praia do Ribeiro 2,2km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 5.500.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Bombinhas: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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