R$ 399.000,00
TERRENO
1 / 14
Loteamento Portal da Colina
Terreno no Loteamento Portal da Colina - Sertão do Maruim
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 111.111
IPTU: R$ 11.111.111
373
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno no Loteamento Portal da Colina em Sertão do Maruim, São José, com excelente infraestrutura urbana completa. O lote está localizado em rua asfaltada e conta com todos os serviços públicos essenciais, incluindo tratamento de esgoto, garantindo qualidade de vida e valorização do investimento. A topografia privilegiada proporciona vista permanente da montanha, criando um cenário natural diferenciado para seu projeto.
O Loteamento Portal da Colina oferece infraestrutura consolidada com ruas pavimentadas, rede de esgoto tratado e todos os serviços urbanos disponíveis. O empreendimento foi planejado para garantir conforto e praticidade aos futuros moradores, com documentação regularizada e pronto para construção imediata.
Localizado em Sertão do Maruim, região em desenvolvimento de São José, o terreno aceita financiamento bancário e apresenta múltiplas possibilidades de uso. Ideal para quem busca investir em área com potencial de crescimento e infraestrutura completa já instalada.
• Vista da Montanha
• Viabilidade para construção de 4 andares
• Rua Asfaltada
• Tratamento de Esgoto
O Loteamento Portal da Colina oferece infraestrutura consolidada com ruas pavimentadas, rede de esgoto tratado e todos os serviços urbanos disponíveis. O empreendimento foi planejado para garantir conforto e praticidade aos futuros moradores, com documentação regularizada e pronto para construção imediata.
Localizado em Sertão do Maruim, região em desenvolvimento de São José, o terreno aceita financiamento bancário e apresenta múltiplas possibilidades de uso. Ideal para quem busca investir em área com potencial de crescimento e infraestrutura completa já instalada.
• Vista da Montanha
• Viabilidade para construção de 4 andares
• Rua Asfaltada
• Tratamento de Esgoto
Características
Codigo do Imovel: 28302
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado San Marino 605m
- BMG Foods CD - São José SC 733m
- Mercado Taismani 793m
- Semana Light 943m
Farmácias
- Farmácia São João 897m
- EditeFarma 984m
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,1km
- Farmácia Preço Popular 1,3km
Escolas
- Colégio Müller 775m
- CEM Governador Vilson Kleinubing 833m
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 835m
- Creche tia Maria 878m
Saúde
- Rota tratamento Mateus 129m
- Psicóloga Kelli Regina Silva 238m
- UBS Forquilhas 605m
- Dra.Claudine Capistrano 968m
Comércio
- stelger papeis 605m
- BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 724m
- Cobermed Sul 792m
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 850m
Academias
- Clube de Tiro Arcabuz 253m
- Academia Refugio 255m
- Estadio de futebol de rua glorioso 730m
- Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 774m
Transporte
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 139m
- Rua José Fermino da Silva, 2 628m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 944m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 954m
Parques
- Praça Portal da Colina 124m
- WuygoLand 151m
- Lisboa skate plaza 1,3km
- Parque linear sertão do maruim 1,6km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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