R$ 399.000,00
TERRENO
1 / 16
R$ 405.000,00
IPTU: R$ 1.210
538
m² Privativa
538
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Sertão do Maruim, São José com 538m² e vista da montanha no condomínio fechado Vista da Pedra. O terreno possui posição solar manhã, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o período matutino. Com escritura pública regularizada e aceita financiamento bancário para facilitar a aquisição.
O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa de segurança incluindo guarita, portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico. O empreendimento oferece tranquilidade e proteção em ambiente residencial exclusivo, ideal para construção de residência familiar.
Localizado em Sertão do Maruim, São José, região em desenvolvimento com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de São José, com vista privilegiada da montanha.
**Diferenciais:**
• Terreno 538m² com vista da montanha
• Condomínio fechado com segurança 24hrs
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública regularizada
• Posição solar manhã
• Portão eletrônico e guarita
• Câmeras de segurança no condomínio
O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa de segurança incluindo guarita, portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico. O empreendimento oferece tranquilidade e proteção em ambiente residencial exclusivo, ideal para construção de residência familiar.
Localizado em Sertão do Maruim, São José, região em desenvolvimento com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de São José, com vista privilegiada da montanha.
**Diferenciais:**
• Terreno 538m² com vista da montanha
• Condomínio fechado com segurança 24hrs
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública regularizada
• Posição solar manhã
• Portão eletrônico e guarita
• Câmeras de segurança no condomínio
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Murado
Pista de Caminhada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 24044
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Up + supermercado 238m
- Bakery and Confectionery JosePan 658m
- Fraga Bebidas e conveniência 670m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 670m
Farmácias
- Farmácia Albamed 639m
- Servidao tenants meri bongino emerim 661m
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,6km
- EditeFarma 1,6km
Escolas
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 652m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 678m
- CEI Vila Formosa 1,1km
- Centro Educacional Municipal Vila Formosa 1,1km
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 542m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 635m
- TS Clinic 675m
- ClinFit Pilates 720m
Comércio
- Polipex Industry and Trade 222m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 675m
- Residência Família Longen 742m
- Cobermed Sul 1,1km
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 343m
- Combat Rush Paintball 774m
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 1,1km
- Crossfit Four - CF 4X 1,1km
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 850m
- Rua Zenaide Santos de Souza 887m
- Rua Aurélio Coelho 890m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 1,0km
Parques
- parque 456m
- Parque linear sertão do maruim 904m
- Praça Portal da Colina 1,8km
- WuygoLand 1,9km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 405.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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