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🏡 Terreno à Venda em Monte Sião/MG – Bairro São Rafael

São Rafael, Monte Sião - MG
R$ 150.000,00
IPTU: R$ 500
300 m² Terreno

Sobre o Imovel

✨ Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!

Localizado no Bairro São Rafael, em região central de Monte Sião/MG, este terreno oferece excelente topografia, localização privilegiada e uma linda vista panorâmica da cidade.

📐 Área total: 300 m²
📏 Medidas: 12 x 25 metros
🌄 Diferenciais do imóvel:
✔ Terreno totalmente plano
✔ Topografia alta com vista privilegiada
✔ Bairro tranquilo e valorizado
✔ Região urbana com fácil acesso
✔ Próximo ao centro da cidade
✔ Excelente potencial de valorização
✔ Pronto para construir
💡 Ideal para:
✔ Construção residencial
✔ Casa de veraneio
✔ Investimento imobiliário
✔ Projeto de renda futura
🏡 Trabalhamos também com a modalidade:
✨ TERRENO + CONSTRUÇÃO ✨
✔ Financiamento direto pela Caixa Econômica Federal
✔ Possibilidade de construir a casa personalizada no terreno
✔ Condições facilitadas
✔ Cliente paga durante a obra e recebe as chaves ao final da construção
🌿 Monte Sião, conhecida como a charmosa Capital Nacional do Tricô, oferece qualidade de vida, turismo, tranquilidade e forte valorização imobiliária.

💰 Valor de venda: R$ 150.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Carlos de Jesus – CRECI 64033
Diretores de Expansão de Franquia
📞 11 93208-3948
#carolinaandradecorretora #montesiao #terrenoavenda #terrenomg #circuitodasaguas #investimentoimobiliario #terrenoplano #construcao #casapropria #financiamentocaixa #suldeminas
Codigo do Imovel: 87

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Monte Sião: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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2 quartos 1 vaga