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Terreno 450m² - Real Parque Ingleses

Vargem do Bom Jesus, Florianópolis - SC
R$ 549.000,00
IPTU: R$ 110
450 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno de 450m² em Ingleses, (Novo Norte), Florianópolis, com viabilidade mista para uso residencial multifamiliar e comercial. O lote é plano, possui escritura pública e infraestrutura completa de serviços públicos, reunindo todas as condições para iniciar a construção com segurança jurídica e praticidade. O destaque visual é a vista da montanha, que agrega valor ao empreendimento independentemente do uso escolhido.

Próximo às praias de Canasvieiras e Ingleses no Real Parque Novo Norte, SC 403 (Ligação à praia de Ingleses), no Norte da Ilha de Florianópolis /SC, próximo ao parque aquático AGUA SHOW.
Terreno plano com escritura pública, com ótima localização e aprovado para construir!
Lote quadra 14
Viabilidade residencial e comercial, multifamiliar de construção. ARM 4.5 (4+2 pisos)

A área conta com rua asfaltada, acesso à TV e internet, além de câmeras de monitoramento e ronda motorizada, garantindo mais tranquilidade para o investimento. A viabilidade mista permite explorar desde projetos residenciais multifamiliares até empreendimentos comerciais, tornando o terreno versátil para diferentes perfis de investidor ou construtor.

Localizado em Vargem do Bom Jesus, o terreno tem fácil acesso à BR, com transporte público, escolas, hospital, shopping e centro comercial nas proximidades. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Uma opção sólida para quem busca um lote pronto para construir em Florianópolis.

• Vista da Montanha
• Escritura Pública
• Viabilidade Mista (residencial e comercial)
• Câmeras de Monitoramento
• Ronda Motorizada
• Terreno Plano
• Pronto para Construir
Diferenciais O que destaca este imóvel
TV/Internet

Características

Multifamiliar Plano Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Serviços Públicos Viabilidade Mista Vista da Montanha

Segurança

Câmeras Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 64

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Super da ilha 318m
  • Olho Doce 536m
  • Mercado bom jesus 620m
  • North Super Market 709m
Farmácias
  • Farmácia Bom Jesus 773m
  • Farmácia ShopFarma Vargem Grande 2,1km
Escolas
  • E.B.M. Luiz Cândido da Luz 275m
  • Neim do Futuro Doralice Maria Dias 341m
  • Escola Magia do Saber 1,3km
  • Magia do Saber Sítio 1,3km
Saúde
  • Clínica Médica Santa Clara 624m
  • Dentista da Vargem 707m
  • Consultório Odontológico 2,1km
  • Alessandro de Carvalho Massoterapeuta 2,2km
Comércio
  • Floricultura e Ajardinamento São João 575m
  • Adega Show 680m
  • Arena de Esportes MVC 881m
  • Pots and Things 1,1km
Academias
  • Ledutech Soluções Fitness - Assistência Técnica em Aparelhos de Ginástica 318m
  • Apple Fitness Academy 354m
  • Floripa Paintball 956m
  • Horn Fit 1,6km
Transporte
  • SC-403, 1979 273m
  • Rua Fabriciano Inacio Monteiro, 942 331m
  • Rodovia Armando Calil Bulos, 2919 358m
  • Rodovia Armando Calil Bulos - SC-403, 3175 635m
Parques
  • Parque Ambiental Adolfinha 1,3km
Bares
  • Xatus - Delivery De Bebidas 24 horas Florianópolis 761m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 549.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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