Sobre o Imovel
Sobrado Geminado com 2 suítes em Nova Palhoça, Palhoça, com 83,65m² de área privativa e área total de 100m². O imóvel conta com 3 banheiros, 3 vagas de garagem, lavanderia, área de serviço e cômodos climatizados com ar-condicionado instalado. A vista da montanha é o diferencial paisagístico que se destaca nesta propriedade em excelente estado de conservação.
A estrutura interna apresenta acabamento em gesso e massa corrida, móveis planejados, espaço gourmet com churrasqueira, sacada e edícula — ampliando as possibilidades de uso do imóvel. O terreno murado com portão eletrônico garante privacidade e segurança, enquanto o amplo terreno nos fundos oferece espaço adicional para lazer ou expansão. Escritura pública registrada e viabilidade unifamiliar confirmada.
Localizado em Nova Palhoça, o imóvel está próximo a escolas, hospital, shopping center, comércio local e com fácil acesso à BR. Rua asfaltada, tratamento de esgoto e linha de ônibus próxima completam a infraestrutura urbana consolidada. Pronto para morar e aceita financiamento.
• Aceita Pet
• Pronto para morar
• Escritura Pública
• Espaço Gourmet com churrasqueira
• Móveis Planejados
• Edícula
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$4.200,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 3.200,00
IPTU: R$ 153,23 mensal
Taxa de Lixo :R$49,62 mensal
Condomínio: R$ (isento)
Seguro fiança: R$ 450 mensal (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 380,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 3.884,51
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
