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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Sertão do Imarui

Sertão do Imarui, São José - SC
R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
98 m² Privativa
158 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos no Sertão do Imaruí, São José com 98m² e escritura pública para financiamento. O imóvel novo de 2025 possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros + lavabo, 1 vaga de garagem coberta e sacada privativa. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes e projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços.

O sobrado geminado financiável oferece total regularização documental com escritura pública registrada. Construção nova entregue em 2025 com padrão de qualidade superior e materiais de primeira linha. Imóvel pronto para morar sem necessidade de reformas ou adequações.

Localizado em Sertão do Imaruí, São José, próximo a comércio em geral e serviços essenciais da região. A localização estratégica oferece fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, com transporte público e infraestrutura urbana consolidada no bairro.

Diferenciais:
• Sobrado novo 2025 pronto para morar
• Financiamento bancário com escritura pública
• Suíte com banheiro privativo
• Porcelanato em todos os ambientes
• Sacada com vista livre
• Garagem coberta para 1 veículo
• Localização a 5 min do Passeio Pedra Branca e Continente Shopping
Diferenciais O que destaca este imóvel
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Sacada

Características

Espera Ar Cond. Lavabo Próximo a Br Próximo a Shopping Center Serviços Públicos
Codigo do Imovel: 1203

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Doces da Gih 137m
  • Mini-Mercado Vista Alegre Geni 490m
  • Two Brothers Market 655m
  • JVargas Supermercados - Forquilhas 679m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 544m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,1km
  • Farmácia São João 1,2km
  • EditeFarma 1,2km
Escolas
  • Centro de Educação Infantil Los Angeles 412m
  • CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig 648m
  • Centro Educacional Pingo de Mel 674m
  • Colégio Vocação 695m
Saúde
  • Maggie Terapia Holística 575m
  • Wanessa Paz 635m
  • Psicóloga Online - Mariana Cabral 705m
  • Neuropsicopedagogia Clínica 818m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista 515m
  • Pista De Skate Lisboa 842m
  • Zé da Gula 878m
  • Nalva do acarajé sc 907m
Academias
  • Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 207m
  • Centro de Treinamento Omega 580m
  • FisioFit Pilates 689m
  • Ruan Franco Brazilian Jiu-Jitsu 692m
Transporte
  • Rua Julieta da Silva Melo, 217 365m
  • Rua Recanto da Natureza 423m
  • Rua Isabel Pires De Oliveira, 2-210 426m
  • Rua Francisco Inácio do Nascimento, 550 427m
Parques
  • Lisboa skate plaza 850m
  • Parque Ambiental dos Sabiás 1,2km
  • Horto Florestal de São José 1,2km
  • Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 620.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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