R$ 320.000,00
TERRENO
1 / 29
Restaurante/Sala Comercial - 661m², Vila Becker
Vila Becker, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 3.850.000,00
661
m² Privativa
Sobre o Imovel
Escritório/Sala comercial de 661m² em Vila Becker, Santo Amaro da Imperatriz, inserido em terreno de 2.954m² com frente para a avenida principal. O imóvel conta com restaurante completo em estilo arquitetônico alemão, bar com sistema profissional de choperia, cozinha em conformidade legal, amplas áreas comerciais, escritório, vestiários, depósitos, casa residencial anexa e estacionamento privativo. Estrutura pronta para operação, com equipamentos e maquinário de alto padrão inclusos na negociação.
O empreendimento oferece infraestrutura diferenciada para uso comercial versátil: restaurante estruturado com decoração temática, espaços que abrigavam fábrica de cerveja artesanal, além de área verde nos fundos com árvores e gramado, ideal para eventos ao ar livre, casamentos e confraternizações. O terreno é 100% aproveitável, com forte vocação comercial e possibilidade de exploração por locação de salas ou desenvolvimento de novo projeto.
Localizado em Vila Becker, região de forte crescimento em Santo Amaro da Imperatriz, com fácil acesso à BR-282. A cidade, reconhecida internacionalmente por suas águas termais e pelo Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, está a apenas 35 km de Florianópolis, fatores que impulsionam o turismo e a valorização imobiliária da região.
• Próximo ao Centro Administrativo
• Próximo a grandes atacadistas
• Equipamentos profissionais inclusos
• Área verde para eventos
• Frente para avenida principal
• Casa residencial anexa
• Terreno 100% aproveitável
Agende uma visita.
*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso e a critério dos respectivos proprietários.
(ABAIXO SEGUE O LINK DE UM PROJETO PODENDO SER VIABILIZADO NO LOCAL, FEITO POR IA, COMO MOSTRA A ULTIMA IMAGEM )
https://chatgpt.com/share/69cd7011-ba24-83e9-9c45-509f96c8b048
O empreendimento oferece infraestrutura diferenciada para uso comercial versátil: restaurante estruturado com decoração temática, espaços que abrigavam fábrica de cerveja artesanal, além de área verde nos fundos com árvores e gramado, ideal para eventos ao ar livre, casamentos e confraternizações. O terreno é 100% aproveitável, com forte vocação comercial e possibilidade de exploração por locação de salas ou desenvolvimento de novo projeto.
Localizado em Vila Becker, região de forte crescimento em Santo Amaro da Imperatriz, com fácil acesso à BR-282. A cidade, reconhecida internacionalmente por suas águas termais e pelo Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, está a apenas 35 km de Florianópolis, fatores que impulsionam o turismo e a valorização imobiliária da região.
• Próximo ao Centro Administrativo
• Próximo a grandes atacadistas
• Equipamentos profissionais inclusos
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Codigo do Imovel: 2628
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fitland Santo Amaro 249m
- Santo Amaro Atacadista 377m
- Weener Products Wppg 465m
- Beppler Utilidades 518m
Farmácias
- Farmácia Santo Anjo 160m
- Farmácia Preço Popular 257m
- FarmaGuarda + Popular | Santo Amaro da Imperatriz 403m
- Farmácia Natividade 638m
Escolas
- Eeb Prof Zulma Becker 222m
- Escola Básica Municipal Alvim Duarte da Silva 1,1km
- Baby Lar 1,4km
- Uniasselvi 1,8km
Saúde
- Personal Pilates 177m
- Health Center 188m
- UBS Maricha Becker 190m
- Espaço Desenvolver Talita Rodrigues 388m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista 263m
- hortifuturo 1,2km
- Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 1,4km
- Comercial de Frutas Beira Rio 1,8km
Academias
- Praça Fernando Rosa 193m
- Pista De Skate Thiers Melquiades Elias 193m
- Habito academia 199m
- Ginásio Municipal Estefano Becker 214m
Transporte
- Rodoviário de Santo Amaro da Imperatriz 356m
- Rua Natividade e Rua Pedro Klopper 542m
Parques
- Quadra de vôlei Santo Amaro 189m
- Parque DE Exposição DE Santo Amaro 295m
- Praça José Rodolfo Turnes 2,0km
- Recanto dos Eucaliptos 2,3km
Restaurantes
- Restaurante Strike 1,8km
- Empório Rachadel 2,3km
Dados: Google Places
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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