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Oportunidade! Casa à Venda com 3 Dormitórios e Quintal Espaçoso em Capoeiras, Florianópolis

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 409
3 Quartos
2 Vagas
260 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente oportunidade para quem busca uma casa bem localizada, com terreno amplo e várias possibilidades de uso.Localizada em Capoeiras, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Continental e às principais vias da cidade.Características do imóvel: • 3 dormitórios • Banheiro social • Sala de estar e sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Garagem grande com churrasqueira • Garagem coberta adicional na parte externa • Espaço na frente destinado a jardim • Ampla área nos fundos, ideal para horta, plantação ou instalação de piscina.Destaques:Casa em alvenaria, com estrutura sólida e terreno espaçoso, perfeita para quem deseja investir, reformar ou criar um lar do seu jeito.Localização:O bairro Capoeiras é completo e oferece tudo o que você precisa no dia a dia: mercados, escolas, farmácias, academias e comércio variado.Além disso, está a poucos minutos do Centro de Florianópolis, unindo praticidade e qualidade de vida.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira

Características

Cozinha Área de Serviço
Codigo do Imovel: 57

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 243m
  • Villa Aparecida Mercado Villas 371m
  • Mini Mercado Manuella 456m
  • Mercearia e Frutaria do Galego 604m
Farmácias
  • MSV - Farmácia Zazá 611m
  • Farmacia Super Popular 630m
  • Farmácia Preço Popular 721m
  • Cia Latino Americana de Medicamentos 721m
Escolas
  • Neim Machado de Assis 452m
  • Colégio Super Fantástico 475m
  • Colégio Interativo 580m
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 626m
Saúde
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 319m
  • Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 436m
  • Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 507m
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 563m
Comércio
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 716m
  • Kotakas Distribuidora 755m
  • Brudon Home + Empório 959m
  • Ueba! Imports 985m
Academias
  • Estádio de Capoeiras 317m
  • 2fit 396m
  • Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 582m
  • Fighter Jiu-Jitsu Team 628m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira 334m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 469m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 482m
  • Rua Campolino Alves 596m
Parques
  • Parque de Capoeiras 457m
  • Praça Osvaldo de Oliveira 732m
  • Córrego do Abraão 772m
  • Square João Demaria Cavallazzi 904m
Restaurantes
  • Liv Up 1,3km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,6km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km
Praia
  • Praia da Saudade 1,4km
  • Praia do Meio 1,4km
  • Praia do Bom Abrigo 1,5km
  • Ponta da Ilhota 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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