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Loft Duplex - Centro - Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 1.400.000,00
Condomínio: R$ 90 IPTU: R$ 509
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
86 m² Privativa

Sobre o Imovel

Loft duplex no coração de Florianópolis, com ambientes bem distribuídos. No piso inferior, sala integrada à cozinha, lavanderia e lavabo, e no piso superior, suíte com closet e uma vaga de garagem.

Condomínio com infraestrutura completa e segurança, com piscina, academia, salão de festas, elevadores, portaria humana 24h, portão eletrônico e sistema de reconhecimento facial, proporcionando conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Localização privilegiada no Centro de Florianópolis, com fácil acesso aos principais serviços, comércio, restaurantes, áreas culturais e vias estratégicas da cidade, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e viver perto de tudo.

No Coração da Cidade
Condomínio Charmoso
Rua Nobre
Vigilância Humana 24 horas
Piscina
Playground Externo
Salão de Festas
Vaga de Garagem
‎Academia
Climatizado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Piscina
Playground
Salão de Festas

Segurança

Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1811

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 43m
  • Hippo 204m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 338m
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 365m
Farmácias
  • Droga Raia 236m
  • Droga Raia 246m
  • Panvel Farmácias 297m
  • Pharmacy Pay Less 298m
Escolas
  • Early Childhood Education Center "Living Together" 111m
  • Escola Dinâmica 172m
  • Colégio Franciscano Santa Catarina 177m
  • Maple Bear Florianópolis - Ilha 373m
Saúde
  • Clínica Kozma Diagnóstico por Imagem - Florianópolis/SC 111m
  • Veterinary Clinic 3 Brothers 120m
  • COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 319m
  • CDO - Diagnostic Center Ent 331m
Comércio
  • Sebo's Império 911m
  • Flomatec Decorações 1,2km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,3km
  • Casa DOS Fogões 1,3km
Academias
  • Body Hall Academy 140m
  • JOY Wellness Club 329m
  • F.Scherer Fitness 386m
  • Galpão do Movimento - Calistenia MIB 476m
Transporte
  • Florianopolis, SC 180m
  • Avenida Mauro Ramos 378m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 531m
  • Hospital Celso Ramos 537m
Parques
  • Largo Benjamim Constant 111m
  • Praça Etelvina Luz 290m
  • Área de Slackline Beira Mar 484m
  • Praça Getúlio Vargas 545m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 738m
  • Grão & Pronto Healthy food 914m
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 497m
  • Praia da Beira-Mar Norte 643m
  • Praia da Beira-Mar Norte 698m
  • Praia do Rita Maria 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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