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🌿 Lindo Terreno em Condomínio Fechado no Alto Ribeirão da Ilha – Florianópolis, SC

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 960.000,00
Condomínio: R$ 450 IPTU: R$ 1.585
10 m² Privativa
46.603 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno em Condomínio Fechado no Alto Ribeirão da Ilha Florianópolis

Se você busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, este terreno no Alto Ribeirão da Ilha é a oportunidade ideal. Localizado em um condomínio consolidado e exclusivo, projetado para poucas famílias privilegiadas, o espaço garante privacidade, lazer e qualidade de vida em meio a um ambiente natural preservado.

Detalhes do Terreno:

Área total: 466,03 m²

Dimensões: 14,5 m x 32,14 m

Zoneamento: ARP 2.5 (Área Residencial Predominante)

Terreno plano e pronto para construir

Imóvel financiável

Existe ainda a possibilidade de aquisição do terreno vizinho, dobrando a área disponível. Consulte-nos sobre preço e disponibilidade.

Estrutura do Condomínio:

Pista de cooper de 1.000 m com marcações a cada 100 m

Playground infantil

Ilha com equipamentos para alongamento

Campo de futebol

Ambientes de descanso e contemplação ao ar livre

Estacionamento junto ao canteiro da rua

Guarita e controle de acesso

Apenas 50 áreas de uso exclusivo

Localização Ribeirão da Ilha:

O Ribeirão da Ilha, no sul de Florianópolis, é um dos bairros mais tradicionais da cidade, preservando sua herança açoriana, gastronomia típica e paisagens de tirar o fôlego.

Centro de Florianópolis: 18,3 km

Aeroporto Internacional: 8 km

Centro Gastronômico Ribeirão da Ilha: 4,2 km

Lagoa do Peri: 6,9 km

Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km

Distâncias das Praias:

Tapera: 3,9 km

Morro das Pedras: 5,9 km

Campeche: 7,4 km

Armação: 10,5 km

Caiacangaçu: 10,7 km

Pântano do Sul: 13,4 km

Açores: 15,6 km

Solidão: 16,8 km

Naufragados: 17,9 km

Mole: 21,2 km

Joaquina: 21,7 km
Codigo do Imovel: 3680
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 960.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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