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Condomínio Residencial Guedes I

Casa Geminada 2 Quartos com 2 Suítes - Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 834.000,00
IPTU: R$ 900
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
101 m² Privativa
144 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa geminada 2 quartos em Ribeirão da Ilha, Florianópolis com 100,50m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 suítes completas, 3 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, construído em 2018 com acabamentos em porcelanato e ar condicionado instalado. A casa está pronta para morar com escritura pública averbada e portão eletrônico para maior segurança.

A casa geminada financiável possui posição solar oeste, proporcionando boa iluminação natural durante o dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

Localizado no Loteamento Portal do Ribeirão no Ribeirão da Ilha, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e transporte público da região sul da ilha. A casa aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Florianópolis, conhecida pela tranquilidade e proximidade com praias preservadas.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Duas suítes completas para maior privacidade
• Acabamentos em porcelanato em todos os ambientes
• Ar condicionado instalado nos quartosopor
• Portão eletrônico e vaga de garagem descoberta

Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Medidores Individuais
Murado
TV/Internet

Características

Casa Geminada Espera Ar Cond. Lavabo Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 1139

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bijajica Ecogastronomia 175m
  • Panificadora e Mercado Peixoto 694m
  • Jubarô Confeitaria 784m
  • Mercearia Ribeirão 882m
Farmácias
  • Biafarma Farmácia e Drogaria 1,1km
  • Farmácia Açoriana 1,3km
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,6km
  • Farmácia Preço Popular 1,7km
Escolas
  • Campeche College 910m
  • EEF General Jose Vieira da Rosa 1,2km
  • Nursery Francisca Idalina Lopes 1,3km
  • Neim Pequeno Príncipe 1,5km
Saúde
  • Centro de Saúde Alto Ribeirão 31m
  • Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 355m
  • Dra Kimberly Duarte 358m
  • Ione Podologia 537m
Comércio
  • Casa do Jofrey 44m
  • Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 1,4km
  • D. Vinhos 1,6km
  • Duarte Vinhos - Nacionais e Importados 1,6km
Academias
  • Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 839m
  • JP Academia Campeche 1,0km
  • Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,4km
  • CT Muay Thai Brasil - Floripa 1,5km
Transporte
  • Rua Embauba do Ribeirão, 21 49m
  • Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 670m
  • SC-405, 1080 731m
  • Rodovia Baldicero Filomeno 746m
Parques
  • Parque portal do Ribeirão 158m
  • Quadra de vôlei 254m
  • Praça Felipe Manoel Sabino 1,8km
  • Quadra de Basquete Praça das Areias 2,1km
Praia
  • Praia do Morro das Pedras 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 834.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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