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Casa Geminada 2 Quartos com 2 Suítes - Ribeirão da Ilha

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 834.000,00
IPTU: R$ 900
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
101 m² Privativa
144 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa geminada 2 quartos em Ribeirão da Ilha, Florianópolis com 100,50m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 suítes completas, 3 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, construído em 2018 com acabamentos em porcelanato e ar condicionado instalado. A casa está pronta para morar com escritura pública averbada e portão eletrônico para maior segurança.

A casa geminada financiável possui posição solar oeste, proporcionando boa iluminação natural durante o dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

Localizado no Loteamento Portal do Ribeirão no Ribeirão da Ilha, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e transporte público da região sul da ilha. A casa aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Florianópolis, conhecida pela tranquilidade e proximidade com praias preservadas.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Duas suítes completas para maior privacidade
• Acabamentos em porcelanato em todos os ambientes
• Ar condicionado instalado nos quartosopor
• Portão eletrônico e vaga de garagem descoberta

Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Calhas de Chuva
Gesso
Massa Corrida
Pista de Caminhada
Quiosque

Características

100% Mobiliado Lavabo Próximo a Br

Segurança

Cerca Elétrica Guarita Portaria 24hrs Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 2691
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 834.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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