Casa com 224m² de Área Construída, 4 Dormitórios (3 Suítes), Piscina, Lareira e Energia Solar na Cachoeira do Bom Jesus - Foto 1

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Casa com 224m² de Área Construída, 4 Dormitórios (3 Suítes), Piscina, Lareira e Energia Solar na Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira Do Bom Jesus, Florianópolis - SC

R$ 2.240.000,00

Condomínio: R$ 250 IPTU: R$ 3.500

4 Quartos

3 Suites

2 Vagas

224 m² Privativa

400 m² Terreno

Sobre o Imovel

Características principais:
- Área construída: 224m²
- Terreno: 400m²
- Ano de construção: 2015 (escritura pública averbada, quitada e saneada)

Detalhes da residência:
- 4 dormitórios sendo 3 suítes (incluindo uma master com banheira/hidromassagem e amplo closet)
- 1 escritório reversível em dormitório

Área social:
- Sala de estar com lareira, integrada à cozinha americana com armários sob medida
- Sala de jantar com móveis planejados

Área de lazer:
- Varanda envidraçada com churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários
- Piscina grande com aquecedor, clorador automático (sistema à base de sal), hidromassagem e cascata
- Espaço infantil com parquinho
- Horta e canil

Estrutura adicional:
- Hobby box/oficina com múltiplas possibilidades (escritório, academia, área zen)
- Lavanderia com móveis sob medida
- Garagem coberta para 2 veículos + vagas externas
- Sistema de monitoramento por câmeras (até 16 câmeras)
- Sustentabilidade e conforto:
- Energia solar com 18 painéis (taxa mínima de consumo)
- Aquecedor solar para água com boiler e 2 caixas d'água grandes
- Ar condicionado em todos os cômodos (7 unidades no total)

Destaques da região:
- Praia de Ponta das Canas de um lado e Morro da Brava do outro
- Condomínio em área tranquila, perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança

A apenas 200 metros da praia, em uma região tranquila, cercada pela natureza, com acesso a comércio variado e ciclovia na frente do condomínio.

Residencial Paraíso

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Churrasqueira

Piscina

Pista de Caminhada

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 2938

Resposta rapida

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 2.240.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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