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Residencial Ibi Aram II

Casa 4 Quartos no Residencial Ibi Aram Ii em Itupeva/ SP

Mina, Itupeva - SP
R$ 2.248.750,00
Condomínio: R$ 772 IPTU: R$ 180
4 Quartos
2 Suites
4 Vagas
289 m² Privativa
362 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 4 dormitórios em condomínio fechado no Residencial Ibi Aram II, em Itupeva, com 289m² de área privativa e 362m² totais. O imóvel conta com 2 suítes, 2 demi suítes, 5 banheiros, escritório e 4 vagas de garagem. O destaque é a vista deslumbrante para o lago e para a área de lazer, combinada com acabamentos de alto padrão: piso porcelanato polido, persianas automatizadas e móveis planejados em todos os cômodos. A sala ampla integrada à cozinha gourmet com ilha cria um ambiente funcional e sofisticado, completado por piscina aquecida e iluminada com área gourmet e churrasqueira.

O Residencial Ibi Aram II oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, playground, quadras, pista de caminhada, salão de festas, de jogos e quiosques. Segurança com portaria 24 horas presencial, ronda motorizada, câmeras de segurança e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família.

Localizado em Itupeva, o condomínio tem boa localização com proximidade a escolas, hospital e comércio local. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, e aceita financiamento bancário.

• Avalia Permuta
• Closet na suíte master
• Cisterna 5.000 litros
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Casa em Condomínio
Churrasqueira Gourmet
Espaço Gourmet
Móveis Planejados
Permuta
Persianas Integradas
Piscina
Piscina Aquecida
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Closet Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 1133

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Compra Certa 644m
  • mini Mercado JD 807m
  • Mercado União Itupeva - loja 4 878m
  • Supermercado e restaurante jva eireli 899m
Farmácias
  • Drogaria Hortensia 894m
  • Drogasil 2,4km
Escolas
  • Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo 655m
  • Emefei Bairro DA Mina 1,1km
  • Municipal School of Education Elementary Monteiro Lobato 1,2km
  • Emef. Prof. Thereza Angelina Lourençon 1,5km
Saúde
  • Programa Saúde da Família Itupeva 631m
  • Posto de Saúde UBS Hortência, Itupeva, SP 818m
  • Posto de Saúde Jardim Guiomar 1,3km
  • UBS 1,5km
Comércio
  • A J A Elias Macedo Industria e comercio Ltda epp 200m
  • Dieta 21 dias 524m
  • Correias Jundiaí 544m
  • Irmaos muffato sa 694m
Academias
  • LS Treinamento Funcional 1,2km
  • Estúdio Dóro Pilates 1,5km
Parques
  • Reserva Pindorama 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.248.750,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itupeva: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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