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Residencial Ibi Aram 1

Sobrado com 3 Suítes e Piscina no Residencial Ibi Aram I

Mina, Itupeva - SP
R$ 2.199.250,00
Condomínio: R$ 560 IPTU: R$ 286
3 Suites
4 Vagas
276 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 suítes em Itupeva com 275,86m² de área privativa e 360m² de área total em excelente estado de conservação (casa nova). O imóvel possui 3 suítes amplas, 4 banheiros completos e garagem para 4 veículos, oferecendo máximo conforto e praticidade para toda família. A casa está pronta para morar e apresenta acabamentos de excelente qualidade em todos os ambientes.

O condomínio fechado Residencial Ibi Aram 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A segurança 24 horas e o ambiente familiar proporcionam tranquilidade e qualidade de vida diferenciada. Casa financiável com facilidades para aprovação bancária.

Localizada em uma região em constante valorização e, com fácil acesso a escolas, comércio local e principais vias de transporte. A proximidade com o centro de Itupeva e rodovias importantes torna a localização estratégica para quem busca comodidade urbana em ambiente residencial seguro.

**Diferenciais:**
• 3 suítes amplas sendo e 1 master
• Pronta para aquecimento solar
• Infra para ar condicionado
• Persianas automatizadas
• Piscina com cascata
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Condomínio clube
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Casa em Condomínio
Churrasqueira
Espera Para Água Quente
Móveis Planejados
Piscina
Pista Skate
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Viabilidade Unifamiliar

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 964

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Compra Certa 697m
  • mini Mercado JD 842m
  • Mercado União Itupeva - loja 4 921m
  • Supermercado e restaurante jva eireli 954m
Farmácias
  • Drogaria Hortensia 963m
  • Drogasil 2,3km
Escolas
  • Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo 720m
  • Municipal School of Education Elementary Monteiro Lobato 1,2km
  • Emefei Bairro DA Mina 1,2km
  • Emef. Prof. Thereza Angelina Lourençon 1,4km
Saúde
  • Programa Saúde da Família Itupeva 691m
  • Posto de Saúde UBS Hortência, Itupeva, SP 880m
  • Posto de Saúde Jardim Guiomar 1,3km
  • UBS 1,4km
Comércio
  • A J A Elias Macedo Industria e comercio Ltda epp 315m
  • Correias Jundiaí 577m
  • Dieta 21 dias 582m
  • Irmaos muffato sa 692m
Academias
  • LS Treinamento Funcional 1,3km
  • Estúdio Dóro Pilates 1,5km
  • Sports Complex Dorival Raymundo 2,5km
Parques
  • Reserva Pindorama 1,5km
Restaurantes
  • Tavoliere Doces e Salgados 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.199.250,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itupeva: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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