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Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 299m² - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 262
4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
300 m² Privativa

Sobre o Imovel

Linda residência unifamiliar com área útil de 299,93 m2, edificada em um terreno com 333,98 m2.

No subsolo possui garagem coberta com 4 vagas, área de serviço/lavanderia, banheiro de serviço completo e depósito.

No térreo possui sala para 03 ambientes integrados, varanda (com churrasqueira a carvão, pia, balcão de granito, e fechada com vidro temperado), lavabo, ampla cozinha com despensa, escritório e piscina (pega sol das 7:30 às 17:00).

No pavimento superior possui 1 suíte master (closet, hidromassagem e sacada com vista para o mar), 1 suíte, e 2 demi-suítes.

Excelente acabamento. Armários em todos os banheiros, na cozinha, na varanda e no closet da suíte master. Piso cerâmico em todos os pavimentos. Teto rebaixado em gesso na sala e na garagem. Aquecimento a gás nos chuveiros e cozinha, com dois botijões de 45 kg. Chuveiro elétrico apenas no banheiro de serviço. Água pressurizada. Janelas de alumínio. Blindex em todos os banheiros, inclusive no de serviço. Sistema de alarme e câmeras de segurança. Casa de esquina com excelente posição solar (pega sol de manhã e a tarde).

Situada a 250 m da praia e da Via Gastronômica de Coqueiros, a 4,8 km do Centro de Florianópolis, a 200 m do Supermercado Hippo, e a 1,9 Km do Parque de Coqueiros.

Valor para Venda: R$ 2.300.000,00

IPTU/TCRS 2025: R$ 261,51 (mensal)
Codigo do Imovel: 26889
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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