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Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 216m² - Jardim Eldorado

Jardim Eldorado, Palhoça - SC
R$ 960.000,00
IPTU: R$ 500
4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
216 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa para investimento em Jardim Eldorado, Palhoça com 360m² de área total e excelente rentabilidade já estabelecida. O imóvel possui terreno com duas construções: casa averbada na frente dividida ao meio para dois moradores e prédio nos fundos com 6 kitnets, todas já alugadas. A propriedade conta com 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e amplo terreno.

O conjunto imobiliário está em bom estado de conservação e oferece rendimento imediato através dos contratos de locação já estabelecidos. A casa financiável possui possibilidade de averbação e documentação regularizada com contrato de compra e venda. O terreno de 360m² permite futuras ampliações ou novos investimentos na propriedade.

Localizado em Jardim Eldorado, Palhoça, em rua tranquila próxima a comércio, escolas públicas e particulares, igreja e com fácil acesso ao bairro Pedra Branca. A propriedade está a poucos metros da via principal do bairro, próxima à área verde, rodovia e linha de ônibus.

Diferenciais:
• 8 locações ativas
• Duas construções no mesmo terreno
• Casa averbada e financiável
• Amplo terreno de 360m²
• Próxima ao Pedra Branca
• 4 vagas de garagem cobertas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Cercado
Medidores Individuais
Murado
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Contrato Compra / Venda Não Averbado Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Calçada Tratamento de Esgoto Área de Serviço
Codigo do Imovel: 24692

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermarket Super Vitoria 401m
  • Mini Mercado Dc 455m
  • Kel Shopping Da Fruta 497m
  • Caverzan Supermercado 675m
Farmácias
  • Adonai Farma 338m
  • Drogaria Catarinense 490m
  • Farmácia Preço Popular 562m
  • Panvel Farmácias 821m
Escolas
  • Eeb Prof Benonivio Joao Martins 107m
  • CEI Primeiros Passos 112m
  • Cels - Centro Educacional Lívia Salgado 456m
  • Big Friends Escola - Jardim Eldorado 547m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Brejaru 59m
  • CS Jardim Eldorado 617m
  • Agille Sul Special Medicines 673m
  • Podóloga Sarah Bach Damasio 731m
Comércio
  • BDL Distribuição e Logística Ltda 296m
  • Mister Lacto 325m
  • Inbc 550m
  • Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 552m
Academias
  • Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 461m
  • MAS Martial Arts System Pedra Branca 477m
  • Taizi Ginástica Artística - Pedra Branca 533m
  • Pedra Branca CrossFit em Palhoça 750m
Transporte
  • Rua Sandra Gomes 279m
  • Rua Nossa Senhora Aparecida 305m
  • Rua Alfredo Erckmann 326m
  • Rua Alfredo Erckmann 327m
Parques
  • Praça Jardim Eldorado 664m
  • Parque Olalia Gonçalves de Melo 919m
  • Praça molhada 925m
  • Espelho D'água 941m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,5km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 960.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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