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Casa 4 Quartos 140m² - Serraria

Serraria, São José - SC
R$ 650.000,00
IPTU: R$ 780
4 Quartos
3 Vagas
140 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente oportunidade de investimento localizada no bairro Serraria, São José. Imóvel de esquina com 200m² de área total e 140m² de área privativa, composto por 3 casas e 1 kitnet, totalizando 4 dormitórios, 4 banheiros e 3 vagas de garagem compartilhadas. Propriedade com medidores de energia individuais e em ótimo estado de conservação.

O conjunto residencial apresenta boa rentabilidade mensal, com todas as unidades já alugadas. A casa principal conta com 3 quartos, banheiro amplo, sala, cozinha e aproximadamente 75m². A segunda casa possui 2 quartos (um com varanda), banheiro, sala e cozinha em 45m². A terceira unidade dispõe de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área privativa de 55m².

A kitnet completa o conjunto com conceito aberto integrando cozinha, quarto e sala, além de banheiro e varanda. Localização privilegiada próxima à Avenida das Torres, com fácil acesso à BR 101, escolas, mercados e comércios locais, valorizando ainda mais o investimento.

Documentação em ordem com contrato de compra e venda, escritura pública do terreno prevista para o primeiro semestre de 2024. Proprietário aceita permuta de terreno de até R$200 mil como parte do pagamento. Não aceita financiamento bancário
Codigo do Imovel: 23233

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Novo Horizonte ️ 183m
  • Mercado Costa 429m
  • Supermercado Fernandes 471m
  • Zanelato 534m
Farmácias
  • Farmacia Descontão 554m
  • Vem Que Tem 559m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 689m
  • Farmácia Farma e Farma Popular 1,5km
Escolas
  • Centro Educacional Municipal Morar Bem 189m
  • CEI Antônio de Quadros 237m
  • Centro Educacional Casa DE Cora 261m
  • Marista Escola Social São José 543m
Saúde
  • Basic Health Unit Garden Zanellato 526m
  • Future Dental Clinic 1,0km
  • Health Post Vista Bela 1,2km
  • Nutricionista Diana Tomasi Alves 1,2km
Comércio
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 393m
  • Fabesul Suprimentos 1,5km
  • Junkes Garden Center 1,5km
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Academias
  • Pista De Skate - Araucária 467m
  • Inside Léo Garuti 469m
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 582m
  • Academia New Body 1,2km
Transporte
  • Rua das Onze Horas, 11 98m
  • Rua Nossa Sra. dos Navegantes - Missday 782m
  • Afrisio de Senna Vaz 356 856m
  • Vereador Pedro Medeiros 856m
Parques
  • Pracinha DO Araucária 235m
  • Parque Linear Serraria 316m
  • Praça Jardim Araucária 475m
  • Praça do Luar 1,3km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,0km

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30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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