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Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 90m² - Serraria

Serraria, São José - SC
R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 950
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
90 m² Privativa
108 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos com 1 suíte em Serraria, São José, nova e pronta para morar. Com 90m² de área privativa e 108m² de área total, este sobrado geminado oferece 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem. Destaque para o acabamento em porcelanato, sacada e espera para ar-condicionado, ideal para quem busca conforto e praticidade em imóvel nunca habitado.

A propriedade conta com infraestrutura completa: água quente, área de serviço independente, gesso rebaixado e calhas de chuva. O imóvel é murado, possui portão eletrônico e cerca elétrica para maior segurança da família. Com medidores individuais de água e luz, tratamento de esgoto e escritura pública regularizada, garante tranquilidade documental e operacional.

Localizado em Serraria, região com excelente infraestrutura urbana próxima a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à BR. O bairro oferece comércio diversificado, linhas de ônibus e serviços públicos completos. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.

• Aceita Pet
• Pronto para Morar
• Portão Eletrônico
• Cerca Elétrica
• Escritura Pública Regularizada
• Espera para TV/Internet
• Rua Asfaltada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espera Para Água Quente
Gesso
Medidores Individuais
Murado
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Sacada
TV/Internet

Características

Casa Geminada Contrato Compra / Venda Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28198

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Shop Easily 198m
  • Mercado Costa 593m
  • Travessa ,Valentim Herirberto Warmling 725m
  • Supermercado Fernandes 727m
Farmácias
  • Farmacia Descontão 879m
  • Vem Que Tem 883m
  • Farmácia Luar 899m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 1,1km
Escolas
  • CEI Nossa Senhora Aparecida 210m
  • Escola Básica São Miguel 722m
  • Centro Educacional Casa DE Cora 759m
  • Happy College Way 770m
Saúde
  • Health Post Vista Bela 574m
  • UBS Luar 700m
  • Basic Health Unit Garden Zanellato 892m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 909m
Comércio
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 689m
  • Fabesul Suprimentos 1,1km
  • Fabrica Açaí Mineirinho Premium - Atacado e Varejo 1,3km
  • Dellart Mesas e Cadeiras 1,3km
Academias
  • Pista De Skate - Araucária 678m
  • Essencial Fit - Academia 795m
  • Inside Léo Garuti 804m
  • Ritmus Fitness 816m
Transporte
  • Vereador Pedro Medeiros 189m
  • Alvaro Medeiros Santiago 392m
  • Manoel Marques Junior 852 549m
  • Rua Nossa Sra. dos Navegantes - Missday 578m
Parques
  • Praça do Luar 509m
  • Praça Jardim Araucária 698m
  • Praça da Vila Santa Rita 910m
  • Pracinha DO Araucária 1,0km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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