Sobre o Imovel
Casa Dúplex de Alto Padrão no Pedra Branca com a personalidade única do concreto aparente, o imóvel possui 284 m² de área construída em um terreno de 300 m².
Pavimento superior
01 Suíte Máster com 30,61 m²
02 Amplas Suítes com 15,98 m² e 18,38 m²
Banheiro da suíte Máster com espaço para banheira , dois chuveiros de teto e cuba dupla
Banheiros com piso aquecido
Banheira de imersão
Claraboia para contemplar o céu da tranquilidade da sua banheira
Ponto de infraestrutura para aspiração central
Pavimento inferior
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Sala de estar com pé direito duplo de 7,3 m²
Quintal fundos lago
Espaço Gourmet integrado com vista permanente para o lago
Piscina com face em vidro garantindo vista para o lago
Churrasqueira revestida em pedra natural
Ponto de gás para grill junto a churrasqueira
02 Amplas vagas de garagem coberta
Infraestrutura para carregador de carro elétrico
Casa com grande incidência de luz e ventilação natural devido as quantidade de janelas distribuídas pelo imóvel
Diferenciais:
A personalidade única do concreto aparente
Vista privilegiada para o lago
Versatilidade e conforto acústico do piso vinílico na área íntima
Impressionante integração entre área social, cozinha, churrasqueira e private poo
Esquadrias piso teto
Pé direito duplo com 7,3 m²
Paisagismo elegante e moderno
Sua casa preparada para receber som ambiente
Toques de elegância e sofisticação com utilização de pedras naturais
Sistema hidráulico individual para válvula hydra exclusividade
Porcelanato de grande dimensão
Esquadrias panorâmicas
Poder desfrutar de sua piscina o ano todo, devido ao sistema de climatização da água
Espera para automação
Persianas blackout motorizadas que garantem a privacidade e maravilhosas noites de sono
Clássico da arquitetura árabe, o Muxarabi é uma estrutura trazida ao Brasil pelos portugueses. Consiste em um fechamento em forma de treliça, que pode assemelhar-se ao cobogó. Seu diferencial é permitir a visão do lado externo por quem está dentro, mas impedir o contrário, preservando a intimidade dos moradores. Além de conferir privacidade, o Muxarabi favorece a iluminação, enquanto bloqueia parcialmente o calor
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A IMOBILIÁRIA CHAVES NOVAS e associados, realizam um trabalho especializado com foco no melhor atendimento e satisfação ao cliente. Um serviço responsável, ético e de reciprocidade, correspondendo com sua credencial de especialização no mercado de imóveis de diversos padrões, e destacando-se no bairro de alto padrão PEDRA BRANCA em PALHOÇA, e também na grande Florianópolis.
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*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários.
SOBRE O BAIRRO PEDRA BRANCA:
A Cidade Criativa Pedra Branca, localizada no município de Palhoça (SC), é referência internacional em urbanismo sustentável. O projeto pioneiro no Brasil e América Latina, se inspirou em cidades inteligentes ao redor do mundo que consideram as pessoas como protagonistas no planejamento urbano. Bairros planejados que oferecem qualidade de vida ao aliar iniciativas sustentáveis, respeito com o meio ambiente e tecnologia de ponta, tem sido considerado uma tendência por conta do crescimento da população urbana que exige soluções inovadoras para desafios de infraestrutura e mobilidade. O conceito de urbanismo sustentável adotado na construção da Cidade Criativa Pedra Branca possibilita que as pessoas possam morar, trabalhar, estudar e se divertir ao alcance de uma caminhada. Isso porque, o bairro integra universidade, escolas, centenas de empresas – indústrias, comércio e serviços, dos mais diferentes segmentos – e , ainda, diversas opções de lazer com o objetivo de incentivar experiências sociais, ambientais e econômicas. Essa característica faz com que a Cidade Criativa Pedra Branca seja considerada referência internacional em urbanismo sustentável, conquistando honrarias, premiações, certificações e projeção internacional ao longo dos 20 anos do bairro.
SOBRE A CIDADE DA PALHOÇA
Dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelam que a cidade de Palhoça está entre as 20 que mais crescem no país. De acordo com as informações do Censo de 2022, a população atual do município é de 222.598 habitantes, aumento de 85 mil novos moradores desde 2010. Acompanhando este ritmo acelerado, a prefeitura investe na qualidade de vida e serviços de infraestrutura para atender a comunidade. O aumento exponencial de moradores destaca o sucesso das ações que foram executadas pelo poder público nos últimos anos e impõem a necessidade de manter e criar novos programas, serviços e ações de incentivo à geração de empregos, de renda e de políticas educacionais. O prefeito de Palhoça, Eduardo Freccia, destaca que o município tem sido o destino de quem sonha com a realização profissional. “Palhoça é uma cidade que cresceu gerando oportunidades. Hoje, as pessoas vêm para Palhoça para realizar um sonho, o sonho de se estabelecer profissionalmente e de viver com qualidade de vida. E isso só é possível com o esforço que o poder público tem feito para melhorar a infraestrutura da cidade e também os serviços oferecidos à população”, destaca Freccia. Os dados do Censo levam em consideração o período de 2010, quando tinha sido realizado o levantamento anterior e setembro do ano passado, quando o trabalho de pesquisa foi concluído. O aumento populacional em Palhoça foi de 62,1%, bem acima dos níveis nacionais, que ficaram em 6,45%, abaixo do esperado pelos especialistas e pelo próprio IBGE. Os dados colocam Palhoça no ranking dos 20 maiores crescimentos do Brasil entre os municípios com mais de 100 mil habitantes: é o 8º município que mais cresceu, em termos percentuais, e o 18º, em números absolutos. O prefeito Eduardo Freccia esteve à frente da administração municipal no período pesquisado pelo instituto e chega ao terceiro ano de mandato com 255 obras entregues à população; sendo 220 executadas na área de infraestrutura, como a abertura de novas vias e obras de pavimentação e drenagem, por exemplo. Somente em abril, o prefeito Eduardo anunciou mais um pacote de mais de R$ 50 milhões em investimentos em obras estruturantes para melhorar a malha viária e promover maior mobilidade urbana dentro do município – no total, são 35 obras, espalhadas por todos os cantos da cidade. Postos de trabalho O crescimento da cidade exige a geração de emprego, que para ocorrer, necessita de mão de obra capacitada. Os projetos incluídos no programa Palhoça Mais Oportunidades, lançado em abril de 2021, têm contribuído para qualificar a mão de obra, para aproximar os candidatos em busca de emprego das posições disponíveis no mercado e até para capacitar ainda mais os empresários locais. Em 2023, foram criados 1.218 novos postos de trabalho com carteira assinada, elevando o estoque municipal para 51.424 posições de trabalho ocupadas. “Isso sem contar no crescimento dos microempreendedores individuais (MEIs), que compõem uma parcela importante da nossa economia e têm recebido a nossa atenção, em programas como o Juro Zero, que já distribuiu mais de R$ 130 mil a MEis e microempresários do município”, destaca o prefeito. O programa Palhoça Mais Educação já tem a previsão de cerca de R$ 40 milhões em investimentos em ampliação e modernização da infraestrutura da rede municipal de ensino, como lembra Freccia. “É um esforço enorme que estamos fazendo, para atender a demanda, que cresce proporcionalmente ao crescimento da cidade. Temos muito trabalho ainda a fazer, mas com filas praticamente zeradas na educação infantil e na educação básica, temos muito a comemorar”, destaca o prefeito. “Temos investimentos sendo executados em todas as áreas. Estamos crescendo a níveis que nos colocam como um dos municípios que mais cresce no Brasil todo, mas estamos crescendo com qualidade, com oportunidades e com a certeza de que Palhoça, hoje, é um ótimo lugar para viver, para morar, para investir, e um ótimo lar para estabelecer uma família”, finaliza o prefeito.
https://ndmais.com.br/economia/palhoca-e-a-8a-cidade-que-mais-cresce-no-brasil-e-continua-ampliando-investimentos/
