R$ 1.600.000,00
1 / 28
Casa 3 Quartos com 250m² - Vila Romana
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 704
3
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
250
m² Privativa
160
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa assobradada, espaçosa, com potencial para residencial e comercial.
Tem amplas salas no térreo, com estrutura para comercial.
Poderá o proprietário morar com tranquilidade e economicamente no local. Tem entrada e saída pela lateral, dando uma privacidade de morar e manter seu comércio.
Excelente oportunidade nos dias de hoje. Muito bem localizada e estruturada.
Casa em cima, com 3 dormitórios, living para 2 ambientes, banheiros, cozinha e área de serviço.
Com 2 vagas de garagem.
Tem amplas salas no térreo, com estrutura para comercial.
Poderá o proprietário morar com tranquilidade e economicamente no local. Tem entrada e saída pela lateral, dando uma privacidade de morar e manter seu comércio.
Excelente oportunidade nos dias de hoje. Muito bem localizada e estruturada.
Casa em cima, com 3 dormitórios, living para 2 ambientes, banheiros, cozinha e área de serviço.
Com 2 vagas de garagem.
Codigo do Imovel: 9397
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Merci 105m
- SuperVille Supermercado 225m
- Sacolão Lapa 281m
Farmácias
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 251m
- Farmácia Pague Menos 255m
- Droga Raia 262m
Escolas
- Builders Bilingual Education 441m
- Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 556m
- Colégio Eco 596m
Saúde
- UBS Vila Romana 94m
- Otoclim 272m
- Hospital Metropolitano 331m
Comércio
- Gomes Estampas 498m
- LD Embalagens, Produtos de Limpeza, Higiene, Descartáveis e Utilidades na Lapa 654m
- Cresci e Perdi - Pompeia 861m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 227m
- Movimento 422 260m
- Academia Smart Fit - Clélia I 432m
Transporte
- Rua Coriolano, 710 400m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 590m
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 655m
Parques
- Praça do Betini 432m
- Praça Diogo Amaral 501m
- Praça Tupã 596m
Restaurantes
- Cacilda 141m
- Vassoura Quebrada - Perdizes 741m
- Osnir Hamburger Pompéia 995m
Bares
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 331m
- Esquina do Souza 471m
- Garagem da Pompéia Bar 602m
Shopping
- Shopping Center Lapa 937m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,5km
- Shopping West Plaza 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
