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Vista da Pedra

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 174m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 1.690.000,00
Condomínio: R$ 220 IPTU: R$ 2.000
3 Quartos
2 Suites
4 Vagas
174 m² Privativa
664 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa financiável com 3 quartos em Sertão do Maruim, São José com 174m² e amplo terreno de 664m². O imóvel possui 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros completos e garagem coberta para 4 veículos. Construção nova de 2025 com acabamentos modernos, piscina privativa e sistema de automação residencial. Aceita financiamento bancário.

O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa incluindo espaço zen, vila infantil, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, playground, pet place, horta orgânica e salão de festas. Condomínio fechado com segurança 24 horas, portaria controlada, sistema de monitoramento e trilhas ecológicas preservadas.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. Casa financiável com excelente potencial de valorização em uma das áreas de maior desenvolvimento de São José, Santa Catarina.

Diferenciais:
• Casa nova pronta para morar
• Aceita financiamento bancário
• Terreno amplo de 664m²
• 2 suítes master completas
• Garagem para 4 carros
• Condomínio fechado com segurança
• Piscina privativa e automação
• Localização privilegiada em São José
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Jardim
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas

Características

Financiável

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 26936

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Up + supermercado 238m
  • Bakery and Confectionery JosePan 658m
  • Fraga Bebidas e conveniência 670m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 670m
Farmácias
  • Farmácia Albamed 639m
  • Servidao tenants meri bongino emerim 661m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,6km
  • EditeFarma 1,6km
Escolas
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 652m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 678m
  • CEI Vila Formosa 1,1km
  • Centro Educacional Municipal Vila Formosa 1,1km
Saúde
  • CS Sertão do Imaruim 542m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 635m
  • TS Clinic 675m
  • ClinFit Pilates 720m
Comércio
  • Polipex Industry and Trade 222m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 675m
  • Residência Família Longen 742m
  • Cobermed Sul 1,1km
Academias
  • Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 343m
  • Combat Rush Paintball 774m
  • Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 1,1km
  • Crossfit Four - CF 4X 1,1km
Transporte
  • Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 850m
  • Rua Zenaide Santos de Souza 887m
  • Rua Aurélio Coelho 890m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 752 1,0km
Parques
  • parque 456m
  • Parque linear sertão do maruim 904m
  • Praça Portal da Colina 1,8km
  • WuygoLand 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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