R$ 1.250.000,00
1 / 20
Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Campo Belo
Campo Belo, São Paulo - SP
R$ 1.269.000,00
IPTU: R$ 930
26% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
1
Vaga
160
m² Privativa
160
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento no Campo Belo com 160 m² de área construída, muito bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem para carros pequenos proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os espaços. É o tipo de imóvel que permite personalização e adaptação conforme o estilo de vida da família.
Um grande diferencial é o quintal com edícula, que dispõe de 1 dormitório e banheiro de serviço, ideal para uso como home office, acomodação para visitas, espaço para colaboradores ou até mesmo como uma área independente, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel.
A localização é um dos maiores destaques. O imóvel está a aproximadamente 1,5 km do Shopping Ibirapuera, o que representa cerca de 5 a 8 minutos de carro, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer.
Também está a cerca de 1,2 km da Estação Eucaliptos, possibilitando deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1,3 km do monotrilho da Avenida Vereador José Diniz, o que representa cerca de 5 minutos de carro ou 15 a 18 minutos a pé, ampliando ainda mais as opções de mobilidade urbana.
A região conta com uma infraestrutura completa, com supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, academias, bancos, casas lotéricas, farmácias e uma grande variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, está cercado por excelentes colégios, oferecendo praticidade e segurança para famílias com filhos.
Um grande diferencial é o quintal com edícula, que dispõe de 1 dormitório e banheiro de serviço, ideal para uso como home office, acomodação para visitas, espaço para colaboradores ou até mesmo como uma área independente, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel.
A localização é um dos maiores destaques. O imóvel está a aproximadamente 1,5 km do Shopping Ibirapuera, o que representa cerca de 5 a 8 minutos de carro, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer.
Também está a cerca de 1,2 km da Estação Eucaliptos, possibilitando deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1,3 km do monotrilho da Avenida Vereador José Diniz, o que representa cerca de 5 minutos de carro ou 15 a 18 minutos a pé, ampliando ainda mais as opções de mobilidade urbana.
A região conta com uma infraestrutura completa, com supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, academias, bancos, casas lotéricas, farmácias e uma grande variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, está cercado por excelentes colégios, oferecendo praticidade e segurança para famílias com filhos.
Codigo do Imovel: 7687
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche 117m
- Firenze Casa de Pães - Campo Belo 209m
- The Trigueira Bakery 275m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 134m
- Droga Raia 290m
- Sir Dog Veterinary Clinic and Pet Shop 330m
Escolas
- Emef Chiquinha Rodrigues 137m
- Colégio Magno/Mágico de Oz – Unidade Campo Belo 333m
- Colégio Vértice 637m
Saúde
- Unifisio 182m
- Alta Diagnósticos - Campo Belo 388m
- Hospital Alemão Oswaldo Cruz 396m
Comércio
- Engevídeo Home System 297m
- Empório das Lãs 841m
- Papelaria Real Brooklin 950m
Academias
- Academia BIO Ritmo - Campo Belo 177m
- Projeto Brasil Natação & Fitness 290m
- Saga Natação 323m
Transporte
- Vieira de Morais B/C 393m
- Vieira de Morais C/B 395m
- Campo Belo 1,0km
Parques
- Silve Park 288m
- Praça Doutor Décio Cinelli 836m
- Praça Estação Campo Belo 955m
Restaurantes
- Leona 325m
- Churrascaria Estância Campo Belo 470m
- O Jardim - Café e Brunch 628m
Bares
- Miles Wine & Jazz Bar 76m
- Bar do Juarez Brooklin: Chopp, Picanha, Feijoada, Almoço, Drinks, Delivery SP 1,2km
- Box 09 Show Bar Karaokê 1,3km
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.269.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
