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Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Praia do Ervino

Praia do Ervino, São Francisco do Sul - SC
R$ 590.000,00
Condomínio: R$ 50 IPTU: R$ 50
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
150 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos em Joinville com 150m² e localização a apenas 30 metros do mar. O imóvel duplex possui 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha em conceito aberto com sacada, edícula com lavanderia coberta e área de churrasqueira. Arquitetura moderna com acabamentos em gesso rebaixado, nichos com LED, portão de alumínio e garagem para 2 vegas, além de espaço preparado para implantação de piscina.

O imóvel geminado conta com documentação pronta para financiamento em 5 meses e está em excelente estado de conservação. Localizado em avenida pavimentada, oferece visão permanente do mar e posição pé na areia única na região.

Localizado em São Francisco do Sul, em região de alta valorização imobiliária com proximidade total ao mar. Casa financiável com documentação regularizada, ideal para quem busca moradia ou investimento em área nobre da cidade.

**Diferenciais:**
• Apenas 30 metros da praia
• Visão permanente do mar
• Arquitetura moderna duplex
• Conceito aberto sala e cozinha
• Espaço para piscina
• Edícula com churrasqueira
• Financiamento bancário aceito
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Codigo do Imovel: 1372

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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