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Apartamento 78m² com 2 Quartos e 1 Suíte - Cerâmica

Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

R$ 760.000,00

Condomínio: R$ 810 IPTU: R$ 116

2 Quartos

1 Suite

2 Vagas

78 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏢 Apartamento no Cerâmica – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada

Viva com mais qualidade em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul. Este apartamento reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer para toda a família.

✨ Detalhes do Imóvel
78 m² de área privativa
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala aconchegante com acesso à sacada
Lavabo para maior comodidade
Área de serviço / lavanderia
2 vagas de garagem

🛋️ Diferenciais
Excelente estado de conservação
Imóvel pronto para morar
Móveis planejados que valorizam os ambientes
Ambientes bem iluminados e ventilados
Planta moderna e funcional

🌴 Condomínio com Lazer Completo
Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Brinquedoteca
Sala de jogos

🔒 Segurança e Tranquilidade
Condomínio fechado
Monitoramento por câmeras
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Interfone
Sistema de alarme
📍 Localização Estratégica

Localizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul:

Próximo a escolas e hospitais
Fácil acesso a shopping centers e comércios
Transporte público nas proximidades
Região valorizada e com excelente infraestrutura

💰 Facilidade na Compra
✔ Aceita financiamento bancário

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Brinquedoteca

Calhas de Chuva

Cercado

Churrasqueira

Elevador

Murado

Móveis Planejados

Piscina

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Cozinha Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme

Codigo do Imovel: 284

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 760.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Caetano do Sul: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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