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Apartamento 67m² com 2 Quartos e 2 Banheiros - Mauá

Mauá, São Caetano do Sul - SP

R$ 668.000,00

Condomínio: R$ 494 IPTU: R$ 1.260

2 Quartos

1 Vaga

67 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 Quartos — Mauá, São Caetano do Sul (SP)

Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Um apartamento bem distribuído, em excelente estado de conservação, localizado em uma das regiões mais desejadas para morar com tranquilidade e acesso rápido a serviços, transporte e comércio.

Características do Imóvel

• 2 Dormitórios
• 2 Banheiros
• 1 Vaga de garagem
• 67m² de área privativa
• 67m² de área total

Diferenciais e Acabamentos

• Imóvel em excelente estado de conservação
• Ótima localização no bairro
• Averbado — pode ser financiado

Infraestrutura do Condomínio

• Academia completa
• Piscina
• Elevador
• Condomínio fechado

Segurança

• Controle de acesso no condomínio

Aceita Financiamento Bancário

Localização: Mauá — São Caetano do Sul / SP

Um apartamento ideal para quem quer viver com conforto, lazer, segurança e comodidade. Próximo a escolas públicas e particulares, perfeito para quem prioriza praticidade no dia a dia.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Brinquedoteca

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Elevador

Murado

Móveis Planejados

Piscina

Playground

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Lavabo Lavanderia Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Sistema de Alarme

Codigo do Imovel: 169

Resposta rapida

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Mercados

Sonda Supermercados 1,9km

Escolas

EME Professora Alcina Dantas Feijão 572m
Maua Institute of Technology 645m
Senai São Caetano do Sul 1,6km
School Senai Armando de Arruda Pereira 1,7km

Academias

Evoque Academia Alameda 2,0km
EDA 2,0km
Target São Caetano Fitclub 2,4km

Parques

Parque Santa Maria - Cidade das Crianças 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 668.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Caetano do Sul: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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