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Apartamento 41m² 2 Quartos e 1 Banheiro - Canhema

Canhema, Diadema - SP
R$ 424.000,00
Condomínio: R$ 340 IPTU: R$ 125
2 Quartos
1 Vaga
41 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏢 Apartamento 2 Quartos no Canhema – Diadema/SP

🏠 Características do Imóvel

• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• 1 Vaga de garagem
• 41m² de área privativa
• 41m² de área total

✨ Diferenciais do Apartamento

• Imóvel Novo
• Aceita Pet 🐶🐱
• Sacada
• Área de serviço integrada
• Lavanderia
• Cozinha planejada
• Lavabo
• Calhas de chuva
• Tratamento de esgoto

🏖️ Lazer Completo para Toda a Família

Lazer & Esportes
• Piscina adulto e infantil
• 2 Academias
• Espaço Fit
• Quadra poliesportiva
• Sport Bar
• Espaço Gamer e Theater

Social & Conveniência
• Salão de festas
• 2 Churrasqueiras
• Espaço Gourmet
• Coworking
• Mini Market
• Estúdio Influencer
• Bicicletário

Família & Pets
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet Place
• Espaço Piquenique

🔐 Segurança Completa

• Portaria 24h presencial
• Câmeras de segurança
• Portão eletrônico
• Interfone
• Sistema de alarme
• Condomínio fechado, cercado e murado

💰 Valores

• Condomínio: R$ 350,00
• IPTU: R$ 125,00
✅ Aceita financiamento bancário

📍 Localização: Canhema – Diadema/SP
Bairro em constante valorização, com fácil acesso a comércios, transporte e principais vias da região.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Murado
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 233

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 424.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Diadema: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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