R$ 850.000,00
1 / 30
Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 270m² - Vila Andrade
Vila Andrade, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 2.679
IPTU: R$ 1.530
20% abaixo da média do bairro
4
Quartos
4
Suites
6
Banheiros
4
Vagas
270
m² Privativa
516
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento de alto padrão à venda, localizado em andar elevado, com vista panorâmica e definitiva. Com 270 m² de área privativa, o imóvel dispõe de um amplo living para três ambientes com lareira, integrado a uma varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. São quatro dormitórios, todos suítes com armários embutidos, sendo uma delas a suíte master, que se destaca pelo closet e pela hidromassagem. O apartamento apresenta excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, oferecendo conforto, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
4 vagas de garagem
O condomínio kamai conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna.
A Vila Andrade é um bairro da zona sul de São Paulo, com perfil residencial e boa infraestrutura. Conta com áreas de alto padrão, como o Panamby, e também com comunidades como Paraisópolis. Possui comércio variado, supermercados, academias e restaurantes. Oferece boas opções de lazer, como o Parque Burle Marx e os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. É bem servida por transporte público e tem escolas e universidades de destaque. É uma região que equilibra tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Conheça o Condomínio KAMAI, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Doutor James Ferraz Alvim, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.
Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio KAMAI é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.
A proximidade com Praça Miguel Torga, Kinder Kampus School, Colégio Anglo Morumbi, Colégio Querubin?s, DeRose Method Morumbi e Colégio Pentágono ? Unidade Morumbi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
4 vagas de garagem
O condomínio kamai conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna.
A Vila Andrade é um bairro da zona sul de São Paulo, com perfil residencial e boa infraestrutura. Conta com áreas de alto padrão, como o Panamby, e também com comunidades como Paraisópolis. Possui comércio variado, supermercados, academias e restaurantes. Oferece boas opções de lazer, como o Parque Burle Marx e os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. É bem servida por transporte público e tem escolas e universidades de destaque. É uma região que equilibra tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Conheça o Condomínio KAMAI, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Doutor James Ferraz Alvim, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.
Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio KAMAI é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.
A proximidade com Praça Miguel Torga, Kinder Kampus School, Colégio Anglo Morumbi, Colégio Querubin?s, DeRose Method Morumbi e Colégio Pentágono ? Unidade Morumbi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
Codigo do Imovel: 4705
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Texas Carnes Giovanni 175m
- St. Marche Supermarket - Unidade Portal do Morumbi 627m
- Mercado & Padaria Santana 640m
Farmácias
- Drogaria e Perfumaria Sulavi 722m
- Drogarias PoupAqui 747m
- My Vet Veterinary Clinic 800m
Escolas
- School Portal do Morumbi 241m
- Graded - The American School of São Paulo 532m
- State School Maria Zilda Gamba Natel 564m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Portal Morumbi 574m
- UBS Paraisópolis II 780m
- Ama Especialidades Pediatricas Campo Limpo 852m
Comércio
- Toninho Móveis 716m
- Alô Bebê Morumbi 814m
- Hiper Outlet Paraisopois 863m
Academias
- Academia BIO Ritmo - Morumbi 284m
- Target Giovanni Gronchi 659m
- PlayTennis Morumbi 806m
Transporte
- Rua Mal. Hastimphilo de Moura, 338 380m
- Av. Giovanni Gronchi, 5420 1,1km
- Av. Hebe Camargo, 600 - Ponto Inicial da Linha 807p 1,2km
Parques
- Parque Jardim Dom Pedro I 733m
- Parque Itapaiúna 875m
- Ednald barnabe 1,1km
Restaurantes
- Madero Container Vila Andrade 901m
- Habib's - Giovanni Gronchi 902m
- Ragazzo Morumbi 908m
Bares
- Paraíso na laje 793m
- Nova Arena Mix 867m
- Charada Drinks 882m
Shopping
- Shopping Jardim Sul 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
