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Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 184m² - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC
R$ 2.799.000,00
Condomínio: R$ 1.354 IPTU: R$ 2.213
4 Quartos
4 Suites
3 Vagas
18.400 m² Privativa

Sobre o Imovel

# 🏠 Apartamento 4 Quartos no Fazenda - Itajaí

**Características do Imóvel:**
• 4 Dormitórios sendo 4 suítes
• 5 Banheiros
• 3 Vagas de garagem privativas + depósito privativo
• Área privativa: 184,00m²
• Área total: 328,96m²

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Móveis planejados na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros
• Sacada ampla com churrasqueira a carvão
• Piso laminado e porcelanato
• Acabamento em gesso
• Fechadura eletrônica
• Infra para ar-condicionado split
• Aquecimento de água e gás central
• Andar alto com sol da manhã — ambientes iluminados e ventilados naturalmente
• Sala de estar, sala de jantar, sala de TV e sala de estar íntimo
• Copa/cozinha, lavabo, área de serviço e entrada de serviço
• Espaço gourmet e sacada integrada
• **🐾 Aceita Pet**

**Infraestrutura do Condomínio:**
• Piscina com raia + piscina infantil
• 2 Salões de festas
• Academia equipada
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Playground e brinquedoteca
• Espaço Zen e Box de Praia
• Hall decorado e mobiliado
• 4 Elevadores — apenas 2 apartamentos por andar
• Medidores individuais
• Gás central
• Depósito privativo
• Acessibilidade para PNE

**Segurança:**
• Portaria 24h com guarita
• Portão eletrônico

**Valores:**
• Valor: R$ 2.799.000,00
• Condomínio: R$ 1.354,00/mês
• IPTU: R$ 2.213,00/ano
• **Aceita permuta**

✅ **Aceita Financiamento Bancário**
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Sacada
Salão de Festas

Características

Rua Asfaltada

Segurança

Guarita Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3649
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itajaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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