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oceano residence

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 145m² - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 2.499.900,00
Condomínio: R$ 1.300 IPTU: R$ 2.500
4 Quartos
3 Suites
2 Vagas
145 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 4 quartos sendo 3 suítes no Estreito, Florianópolis, com 145m² de área privativa, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Este imóvel no Oceano Residence oferece amplos espaços distribuídos em dormitórios confortáveis, incluindo suíte master com closet, além de lavabo social. Construído em 2018 e mantido em excelente estado de conservação, o apartamento possui acabamentos em porcelanato e piso vinílico, com posição solar matinal que garante iluminação natural.

O Oceano Residence proporciona completa infraestrutura de lazer e conveniência aos moradores, com academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e bicicletário. O condomínio conta com elevador, hobby box e segurança reforçada através de portaria remota, câmeras de monitoramento, interfone e portão eletrônico. A estrutura moderna inclui ainda medidores individuais e tratamento de esgoto.

Localizado no bairro Estreito, região com excelente infraestrutura urbana próxima a escolas, shopping, hospital e transporte público, além de fácil acesso à BR. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição.

• 100% Mobiliado
• Vista Mar
• Móveis Planejados
• Climatizado com Ar Condicionado
• Aceita Pet
• Sacada
• Pronto para Morar

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Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Espera Ar Cond. Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Vista Mar

Segurança

Câmeras Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Pão e Sonhos 103m
  • Mokka Floripa 144m
  • Mercado Marques Express 589m
  • Prado Supermercados - Estreito 626m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 129m
  • Farmaética Pharmacy and Handling 238m
  • Farmácia São João 461m
  • Drogaria Catarinense 494m
Escolas
  • Sesc - Educação Infantil 219m
  • Eeb Jose Boiteux 299m
  • Colégio Doce Começo Ltda 661m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 717m
Saúde
  • Sesc Estreito 155m
  • Centro Médico Estreito 256m
  • Policlínica Santa Catarina 256m
  • Upper Pet Clínica Veterinária 294m
Comércio
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 442m
  • Tortelli Ferragens 476m
  • Ortonew Sale and Rent 678m
  • Atacado Catarinense - Estreito 713m
Academias
  • How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 126m
  • Fort Brasil 194m
  • Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 195m
  • Academia Engenharia do Corpo 236m
Transporte
  • Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 172m
  • Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 179m
  • Rua Doutor Heitor Blum, 446 364m
  • Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 430m
Parques
  • Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 234m
  • Dog Place 441m
  • Praça Nossa Senhora de Fátima 462m
  • Parquinho Infantil (para até 10 anos) 665m
Restaurantes
  • Liv Up 2,4km
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,5km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,5km
Praia
  • Praia do Matadouro 291m
  • Praia do Arataca 1,3km
  • Praia Rita Maria 1,4km
  • Praia do Rita Maria 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.499.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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